Дело № 2-339/2025
УИД: 93RS0035-01-2025-000440-78
К-2.185
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года Тельмановский районный суд Донецкой Народной Республики
в составе:
председательствующего судьи Бойко Н.И.,
при секретаре Сокирко И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Тельманово гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что 02.11.2022 года умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка площадью 9,83 га., расположенного на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, предназначенного для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №; и земельного участка площадью 4,26 га., расположенного на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, предназначенного для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №, принадлежащих наследодателю на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии III-ДН №. Истец является сыном умершего. Также наследником первой очереди по закону на имущество умершего, ФИО3 является сын наследодателя (брат истца), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который отказался от наследства по всем основаниям наследования после смерти отца, подав нотариусу соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, истец – ФИО1 в установленные законодательством сроки обратился к нотариусу Тельмановского районного нотариального округа - ФИО9 с соответствующим заявлением о принятии наследства, по результатам рассмотрения которого нотариусом было открыто наследственное дело №. Однако, оформить наследственные права в нотариальном порядке и получить свидетельство о праве на наследство истец не имеет возможности ввиду отсутсвия государственном акте на право частной собственности на землю серии III-ДН №, номера о регистрации акта в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю, о чем истцу было указано в разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданном нотариусом Тельмановского районного нотариального округа - ФИО9, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском, с целью восстановления своих прав, как наследника первой очереди по закону.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на: земельный участок, площадью 9,83 га., расположенный на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, предназначенный для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №; земельный участок, площадью 4,26 га., расположенный на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, предназначенный для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 02.11.2022 года.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали и просили исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 02.11.2022 года умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 08 ноября 2022 года Будённовским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики составлена соответствующая актовая запись № и выдано свидетельство о смерти серии ДНР № (л.д. 49).
После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из: земельного участка, площадью 9,83 га., расположенного на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, предназначенного для выращивания сельскохозяйственных культур; земельного участка, площадью 4,26 га., расположенного на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, предназначенного для выращивания сельскохозяйственных культур, принадлежащих наследодателю на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии III-ДН № (л.д. 10).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельному участку площадью 9,83 га., расположенному на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, категория земель сельскохозяйственного назначения присвоен кадастровый № (л.д. 107-108).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельному участку площадью 4,26 га., расположенному на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, категория земель сельскохозяйственного назначения присвоен кадастровый № (л.д. 111-113).
Принимая во внимание тот факт, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Учитывая, что наследство после смерти ФИО3 открылось 02 ноября 2022 года, правоотношения по принятию наследства регулируются правовыми нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются его сыновья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Родственные отношения подтверждаются:
- свидетельством о рождении истца IV - НО №, согласно которому ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе родители указаны: отец - ФИО3, мать – ФИО5 (л.д. 8);
- свидетельством о рождении истца VIII - НО №, согласно которому ФИО4 ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе родители указаны: отец - ФИО3, мать – ФИО5 (л.д. 54).
Иных наследников после смерти ФИО3 нет. Так, жена умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 12.06.2021 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР № (л.д. 58).
02.11.2022 года истец ФИО1, в установленный шестимесячный срок, обратился к нотариусу Тельмановского районного нотариального округа – ФИО9 с заявлением о принятии наследства, на основании которого открыто наследственное дело № к имуществу умершего 02 ноября 2022 года ФИО3 (л.д. 50).
Наследник ФИО4 ФИО6 отказался от наследства после смерти отца, подав нотариусу соответствующее заявление от 28.04.2023 года (л.д. 51).
Однако ввиду отсутствия в государственном акте на право частной собственности на землю серии III-ДН №, номера регистрации акта в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю, нотариусом дано разъяснение от 28.04.2025 года исх. № 253, о необходимости обратиться в суд с целью признания права собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д. 11-13).
Документами, подтверждающими право собственности ФИО1, на спорный земельный участок являются:
- решение Тельмановского поселкового совета Тельмановского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявления гр. ФИО3 о передаче земельного пая в частную собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из <данные изъяты>», согласно которого принято решение об изъятии из земель <данные изъяты>» - земельного пая в размере, предусмотренном проектом разгосударствления площадью 9,83 га пашни. О передаче бесплатно ФИО3 земельного пая в частную собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 41).
- решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение районного совета от ДД.ММ.ГГГГ года», согласно которого принято решение о внесении изменений в п.2 решения районного совета от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявления гр. ФИО3 о передаче земельного пая в частную собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из КСХП «Новоласпинское», изложив 2 часть пункта 2 в следующей редакции: «для выращивания сельскохозяйственных культур» (л.д. 43).
Согласно информации, предоставленной ППК «Роскадастр» от 08.09.2025 на запрос суда, в Книге регистрации Государственных актов на право частной собственности по <адрес>, запись о земельном участке на имя ФИО3, отсутствует. Предоставлена копия Государственного акта на земельный участок серии III-ДН № на имя ФИО3 (л.д. 155-157).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 8 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, отсутствие регистрации Государственного акта на земельный участок серии III-ДН № на имя ФИО3, в Книге регистрации Государственных актов на право частной собственности, не лишает истца права на данное наследственное имущество.
Данное наследственное имущество было принято истцом ФИО1, так как после смерти отца он принял меры по оформлению наследственных прав, что подтверждается документами, приложенными к данному исковому заявлению, однако по независящим от воли истца причинам получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество истец не может.
На основании изложенного, принимая во внимание, что признание права собственности, в том числе и на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в административном либо нотариальном порядке, суд приходит к выводу о том, что установленные судом обстоятельства препятствует истцу в оформлении его наследственных прав в нотариальном порядке, в связи с чем его право подлежит защите в судебном порядке.
Проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные в силу ст. 56 ГПК РФ доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и поэтому считает возможным их удовлетворить в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 5, 13, 56, 194-197, 199 ГПК Российской Федерации, суд –
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, СНИЛС №, право собственности на:
- земельный участок площадью 9,83 га., расположенный на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, предназначенный для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №;
- земельный участок площадью 4,26 га., расположенный на территории <адрес> Тельмановского муниципального округа Донецкой Народной Республики, предназначенный для выращивания сельскохозяйственных культур, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего 02 ноября 2022 года.
Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Тельмановский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированный текст решения составлен и подписан 09 октября 2025 года.