Дело № 2-768/2022
УИД 22RS0037-01-2022-001255-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 г. с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующей судьи Коняевой З.А.,
при секретаре Бронниковой Д.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просят признать за каждой из них в порядке приватизации право собственности на 1/8 долю жилого дома общей площадью 118,6 кв.м., расположенного в <адрес>, за ФИО1, кроме того, признать право собственности на 1/8 долю указанного жилого дома в порядке наследования после смерти супруга ФИО7, окончательно признать за ней право собственности на ? долю данного жилого дома. От взыскания судебных расходов с ответчиков отказываются.
В иске указывают, что все они, а также ФИО7 участвовали в получении в собственность от колхоза «Коммунар» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем 29.06.1993 года был заключен договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан с правлением колхоза. При этом в договор внесен только ФИО7, остальные участники приватизации указаны лишь в общем количестве членов семьи – 4 человека.
02.05.2021 ФИО7 умер. После его смерти все они обратились к нотариусу, где дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 отказались от наследования в пользу матери ФИО1 Однако нотариус не смог выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону, так как в вышеуказанном договоре о передаче жилья имеются ошибки.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 на заявленных требованиях настаивали по изложенным выше основаниям.
Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчики ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд признал возможным рассмотрение данного дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ).
Суд установил, что согласно архивной выписке № 119 от 16.08.2022, 15 апреля 1993 года общим собранием членов колхоза «Коммунар» вынесено решение приватизировать квартиры членам колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее пяти лет.
В соответствии с представленной копией трудовой книжки, стаж работы ФИО7 в колхозе «Коммунар» начинается с 1971 года.
Суд исследовал договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан от 29.06.1993 года, в соответствии с которым ФИО7 была передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого кирпичного дома общей площадью 118,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При этом в договоре число членов семьи ФИО7 указано в количестве четырех человек.
В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной 10.08.2022 администрацией Рогозихинского сельсовета, на момент передачи доли дома, то есть 29.06.1993 года в нем проживали ФИО1, ФИО7, ФИО9 и ФИО10.
Согласно представленным свидетельствам о заключении, расторжении брака, ФИО9 в связи с заключением брака присвоена фамилия Рутто, ФИО10 – ФИО3.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Согласно действующим на момент заключения договора о передаче жилого дома истцам положениям Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на бесплатную приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принимать решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья в собственность проживающих в нем лиц.
В соответствии с указанной выше архивной выпиской № 30 от 03.03.2014 года, 15 апреля 1993 года на общем собрании членов колхоза «Коммунар» было решено при приватизации руководствоваться положением Малого Совета Павловского района от 28.01.1993 года № 123 «О приватизации жилищного фонда Павловского района».
Согласно п. 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющимся приложением к решению Малого Совета Павловского районного Совета народных депутатов № 123 от 28.01.1993 года, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность.
На основании изложенного, суд полагает, что все члены семьи ФИО7 - ФИО1, ФИО9 и ФИО10 приобрели в общую совместную собственность ? долю жилого дома <номер> по <адрес>, а с учетом п. 2 ст. 254 ГК РФ их доли в праве собственности на дом являются равными, по 1/8 у каждого.
02.05.2021 ФИО7 умер. По сообщению нотариуса ФИО11, после его смерти заведено наследственное дело по заявлению супруги ФИО1 Дочь ФИО3 от принятия наследства отказалась.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из ч. 2 указанной выше статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку ФИО1 приняла в установленный законом срок наследство ФИО7 по закону, суд признает за ней по праву наследования, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
С учетом 1/8 доли, переданной в порядке приватизации, суд признает за ФИО1 право на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
От взыскания судебных расходов по уплате госпошлины с ответчиков истцы отказались.
Руководствуясь ст. ст. 194,198,320,321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 и ФИО4, за каждой, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 29.09.2022.
СУДЬЯ З.А.Коняева