РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1962/2023 по исковому заявлению СНТ «Ракетка» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Ракетка» обратился в суд с иском, с учетом поданных изменений, к ФИО1 (далее – Ответчик, Должник) о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере сумма за период с 13.03.2019г. по 11.10.2022г., неустойки в размере сумма за период с 27.11.2020г. по 11.10.2022г., расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов на получение выписки в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, оплаченной при подаче иска.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050359:223, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Ракетка», уч.228.
Ответчик является членом СНТ «Ракетка». Членство в СНТ «Ракетка» и нахождение земельного участка на адрес в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Согласно имеющимся в СНТ бухгалтерским документам ФИО1 длительное время не оплачивал членские взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования
Таким образом, у ответчика за период с 13.03.2019г. по 11.10.2022г. имеется неоплаченная задолженность на сумму сумма
В соответствии с Уставом СНТ, котором отражены положения, связанные с оплатой членских и иных взносов, а также санкции за нарушение сроков оплаты, утвержденным с изменениями решением собрания членов СНТ (протокол №2/2020 от 03.11.2020г.) и протоколами Общих собраний срок уплаты членских и целевых взносов и пени - до 01сентября текущего года.
Согласно п.9.4 Устава СНТ пени составляет 0,2% за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик нарушает обязанности члена СНТ по своевременной оплате членских взносов, добровольно задолженность не погашает, истец считает необходимым взыскать сумму задолженности и пени, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
Представитель истца СНТ «Ракетка» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, уточнениям по нему, просил исковые требования удовлетворить
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, поддержал, просит в иске отказать, мотивируя тем, что заявленная к взысканию сумма незаконна, СНТ действует на основании недействительных решений, у ответчика есть все основания считать, что СНТ злоупотребляет правом. Размер неустойки, рассчитанный истцом, просит уменьшить в соответствии со ст.333 ГК РФ в целях соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов.
В соответствии с пп.9 ч.1 ст.8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Согласно п.6.2 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы в размере и в сроки, определяемые Общим собранием, а также налоги, плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи.
Согласно Устава член товарищества обязан выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества и решения Правления товарищества, следовать указаниям должностных лиц товарищества, высказанных в пределах их полномочий и компетенции.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец – СНТ «Ракетка» является некоммерческой организацией, образованной в результате добровольного объединения граждан, имеющих в собственности земельные участки, учрежденной его членами для взаимодействия в решении общих социально-хозяйственных задач, связанных с ведением садоводства, создано и действует в соответствии с положениями ГК РФ, ЖК РФ и других нормативно-правовых актов РФ, а также вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Уставом товарищества.
В Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица СНТ «Ракетка» 20.03.2003г. внесена запись о присвоении ОГРН <***>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 14.12.2021г.
Согласно Уставу товарищества – правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, гражданским, земельным, природоохранным законодательством РФ, Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с положениями Устава член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно оплачивать членские и иные взносы, уплачивать пени, начисленные в соответствии с Уставом за просрочку уплаты взносов, участвовать в общих собраниях членов товарищества лично или через доверенное лицо, выполнять решения общего собрания членов товарищества и решения его Правления.
Из представленных суду материалов усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050359:223, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Ракетка», уч.228, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.12.2021г. №КУВИ-999/2021-1234362, представленной в материалы дела.
Ответчик является членом СНТ «Ракетка», о чем свидетельствует членская книжка садовода фио
В соответствии со ст.15 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» СНТ «Карусель» осуществляет ведение реестра членов товарищества. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с вышеуказанным законом и законодательством о персональных данных. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена Правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования, установленного вышеуказанным законом, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.
Членство в СНТ «Ракетка» и нахождение земельного участка на адрес в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Согласно п.6.2 и 9.4 Устава СНТ член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы в размере и в сроки, определяемые Общим собранием, а также налоги, плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи.
В СНТ «Ракетка» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования
Решениями общих собраний установлены следующие размеры членских взносов:
- в 2019г. – сумма, в 2020г. – сумма, в 2021г. – сумма, размер за обслуживание матрицы в 2019г. – сумма, в 2020г. – сумма, в 2021г. – сумма, что подтверждается протоколами заседаний в очно-заочной, а также в заочной форме голосования Общих собраний членов СНТ за 2019-2021г.г. о принятии смет, сметами поступлений и расходов денежных средств на 2019-2022г.г., представленными в материалы дела.
Согласно п.6.2 Устава СНТ сроки уплаты членских и целевых взносов и пени установлен до 01сентября текущего года.
Согласно п.9.4 Устава СНТ пени составляет 0,2% за каждый день просрочки.
В соответствии с положением ГК РФ, в частности ст. 393 ГК РФ, истец обязан доказать факт причинения ему убытков в результате просрочки уплаты членских взносов.
Согласно представленного истцом расчета ФИО1 не оплатил членские взносы за период с 13.03.2019г. по 11.10.2022г., в связи с чем, образовалась неоплаченная задолженность на сумму сумма, из которой долг за 2019г. – сумма, за 2020г. – сумма, за 2021г. – сумма, за 2022г. - сумма, на просроченную задолженность согласно п.9.4 и п.6.2 Устава за период с 27.11.2020г. по 11.10.2022г. (683 дня) начислена неустойка (пени) в размере сумма
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным.
На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования всех обстоятельств дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, ответчик не представил в материалы дела неопровержимых доказательств или уважительных причин, по которым он на протяжении заявленного в иске периода нерегулярно осуществлял оплату членских взносов и иных платежей, либо о неправомерном начислении указанных платежей в большем размере.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд, принимая во внимание расчет истца, приведенный в исковом заявлении, который судом проверен и принят, приходит к выводу о наличие у ответчика с 13.03.2019г. по 11.10.2022г. задолженности по оплате членских и за период с 27.11.2020г. по 11.10.2022г. пени за просрочку их уплаты.
При этом, суд исходит из того, что предоставленные ответчиком квитанции о частичной оплате членских взносов не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчиком не предоставлены оригиналы указанных документов, а кроме того, принявшее указанные денежные средства лицо не являлось ни кассиром, ни бухгалтером СНТ «Ракетка», а также не была уполномочена на принятие указанных денежных средств от имени СНТ, указанные денежные средства в кассу СНТ не передавались, доказательств обратного не предоставлено.
Доказательств отсутствия таковой за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.
Представленные истцом в подтверждение требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, ответчиком не опровергнуты.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременную оплату членских взносов в размере 40 477,сумма., суд руководствуется следующим.
В силу прямого указания, содержащегося в п.71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», судом исследуется вопрос о соразмерности неустойки (штрафа, пени) размеру нарушенного обязательства.
Учитывая, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В данном случае, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание, что размер неустойки (пени), определенный судом к взысканию, соответствует характеру спорных правоотношений, является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательств и не должна служить средством неосновательного обогащения, учитывая заявление ответчика об уменьшении размера неустойки (пени), а также явное несоответствие требуемой истцом суммы неустойки (пени) последствиям нарушения обязательств, оценивая конкретные обстоятельства дела, служащие, по мнению суда, основанием для снижения размера неустойки по членским взносам до сумма и не нарушающим баланс интересов сторон.
Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд, учитывая, что ответчик своевременно не оплатил членские взносы, принимая во внимание, что размеры членских установлены общим собранием членов товарищества, решения которых не признаны недействительными, ответчиком не оспорены, а полномочия общего собрания садоводческого товарищества по установлению неустойки определены в Уставе СНТ, определяет к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских взносов за период с 13.03.2019г. по 11.1.2022г. в размере сумма, неустойку в размере сумма
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд определяет возложить на ответчика судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 863,сумма., расходы на получении выписки из ЕГРН в размере 290,сумма.
Одновременно с этим суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оказание юридических услуг в размере 20 000,сумма., поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства фактического несения истцом указанных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Ракетка» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......, выдан Паспортным столом № 1 ОВД адрес) в пользу СНТ «Ракетка» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских в размере сумма за период с 13.03.2019г. по 11.10.2022г., неустойку в размере сумма за период с 27.11.2020г. по 11.10.2022г., расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на получение выписки в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова