ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-7023/2022
г. Тюмень 05.08.2022
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Савельевой Е.А.,
при секретаре Адылгареевой М.Г.,
с участием прокурора Шакировой Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени (далее по тексту – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: <адрес>, заключенного с ФИО1, выселении ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, а на основании приказа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд г. Тюмени. В соответствии с приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено ФИО1 на период работы в ГАУЗ ТО «Городская поликлиника №». Между Департаментом и ФИО1 на спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения №. Таким образом, ответчик была вселена в жилое помещение в установленном законом порядке с соблюдением правил регистрации по месту жительства. Согласно выписке из приказа ГАУЗ ТО «Городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с ФИО1 расторгнут. В связи с чем договор найма подлежит прекращению, а жилое помещение освобождению ответчиком. В настоящее время ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении.
В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении слушания дела не просили. Истец возражений относительно рассмотрения дела в заочном порядке не представил.
На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, при надлежащем извещении, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
На основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д.10-11).
На основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд г. Тюмени (л.д.12).
В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено Губановой (до брака – ФИО3) Е.А. на период работы в ГАУЗ ТО «Городская поликлиника №» (л.д.13).
В силу ч.1, 2, 6 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Между Департаментом и ФИО4 на спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д.17-18).
Согласно выписке из приказа ГАУЗ ТО «Городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с ФИО1 расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
В соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или нахождения на государственной или выборной должности. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу <адрес>, заключенный с ФИО4, прекратил свое действие.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 истцом направлено уведомление о прекращении договора найма служебного жилого помещения и предложено обратиться в Департамент для оформления сдачи жилого помещения (л.д.24).
Однако ответчик до настоящего времени проживает в спорном помещении, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
В силу ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с этим, суд считает, что ответчик ФИО1 подлежит выселению из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины, с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей в бюджет муниципального образования городской округ г. Тюмень.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 103, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу <адрес>, заключенный с ФИО5 .
Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6000 рублей в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Тюмень.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение подготовлено 12.08.2022
Судья Е.А. Савельева