УИД 63RS0025-01-2025-002802-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зининой А.Ю.

при секретаре судебного заседания Кашицыной С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3722/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратились в суд с настоящим иском к ответчику с требованиями:

- о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № *** и по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № ***, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, на основании договора от <дата>;

- о признании за ФИО4 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № *** и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № ***, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО6

В обоснование своих требований истцами указано, что в период брака между ФИО1 и ФИО6 был приобретен жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи от <дата>. Право собственности было зарегистрировано на ФИО6 Впоследствии указанный жилой дом был реконструирован, на компенсацию данных затрат были направлены средства материнского капитала. Во исполнение обязательств <дата> нотариусом был удостоверен договор определения долей, заключенный между ФИО1, ФИО6, * * * ФИО7, ФИО4, ФИО8, каждому по 1/5 доле. <дата> умерла ФИО6 С заявлением о регистрации права общей долевой собственности за каждым из участников договора в равных долях в У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области при жизни ФИО6 не обратились. ФИО4 обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, их интересы представляет представитель по доверенности ФИО5, который в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, по имеющимся в деле документам.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом, причина неявки в суд не известна, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

Нотариус г. Сызрани ФИО10 в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного <дата> по реестру № ***, принадлежали земельный участок с КН № *** и жилой дом, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Из материалов дела следует, что впоследствии указанный жилой дом был реконструирован с использованием средств материнского капитала.

<дата> нотариусом г. Сызрани ФИО10 удостоверено обязательство, на основании которого ФИО6 обязуется оформить жилой дом, реконструированный с использованием средств материнского капитала оформить в общую собственность ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО4 с определением долей по соглашению.

Также установлено, что ФИО8 расторгла брак <дата>. <дата> ФИО8 зарегистрировала брак с ФИО11 и сменила фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, свидетельством о заключении брака.

<дата> ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО12 и сменила фамилию на ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

<дата> нотариусом г. Сызрани ФИО10 был удостоверен договор, заключенный между ФИО1, ФИО6, * * * ФИО7, ФИО4, ФИО8, которым определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № *** и жилой дом с КН № ***, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, каждому по 1/5 доле.

<дата> умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <дата> Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области.

По сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО10 от <дата>, после умершей <дата> ФИО6 открыто наследственное дело. Наследник, фактически принявший наследство, сын ФИО4 Наследники, отказавшиеся от наследства по всем основаниям: супруг ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО2

Право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области за ФИО6 зарегистрировано не было.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка с КН № *** и жилого дома с КН № *** по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> является ФИО6

При обращении ФИО4 к нотариусу ФИО10 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом было отказано, поскольку право общей долевой собственности ФИО6 и других лиц на земельный участок и жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН.

С учетом собранных по делу доказательств суд полагает, что доли на спорный земельный участок с КН № *** и расположенный на нем жилой дом с КН № ***, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, подлежат распределению следующим образом: за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли в праве за каждым, на основании договора от <дата>.

Суд также полагает возможным признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № *** и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № ***, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, * * * ФИО3, * * *, ФИО4, * * *, право собственности по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № *** и по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № ***, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, на основании договора от <дата>.

Признать за ФИО4, * * *, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № *** и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № ***, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Зинина А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года.

Судья: Зинина А.Ю.