Дело №2-2109/22 74RS0029-01-2022-002782-05 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Магнитогорск 19 октября 2022 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при помощнике судьи Радке Н.С.

с участием прокурора Пронина А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и о ее выселении из квартиры по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры с 1992 года на основании договора мены. Ответчик в квартире зарегистрирована но не проживает с 2005 года, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не вносит, договорные отношения по поводу пользования квартирой между ними отсутствуют. В связи с ведением аморального образа жизни истцом была установлена опека над детьми ответчика. (л.д.2-3)

Истец ФИО1 в судебном заседании при должном извещении участия не приняла, просила об удовлетворении иска в свое отсуствие.

Ответчик ФИО2 признана судом извещенной надлежаще в порядке ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие сторон спора.

Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>. что подтверждается договором мены от 05.08.1992 года с регистрационной записью в БТИ. (л.д.7).

В настоящее время в квартире помимо истца зарегистрирована ответчик с 25.04.1995 года, что подтверждается адресной справкой. Ответчик фактически в квартире не проживает с 2005 года, личный вещей в ней не хранит, утратила интерес к указанному жилью, что подтверждается актом о непроживании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с собственником не ведет, устранилась от воспитания и содержания своих детей, следовательно право пользования указанным помещением утратила.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда;

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчика основанные на правомочиях собственника ( истца) следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 (инн <данные изъяты> утративншей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2 (инн <данные изъяты>)из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2022 года