31RS0004-01-2025-000982-93 № 2-857/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косовой О.И.,

с участием представителя истицы по доверенности ФИО1, в отсутствие истицы ФИО2, представителя ответчика администрации Валуйского муниципального округа,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Валуйского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на земельную долю (пай),

установил:

После смерти ФИО3 открылось наследство на земельную долю площадью 5,96 га, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец, являясь наследником указанного имущества по закону, не может оформить свои наследственные права, в связи с пропуском срока обращения в нотариальную контору для оформления наследственных прав, а также по причине отсутствия надлежащей регистрации права наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Обратившись в суд, ФИО2 просила признать за ней право собственности по праву наследования по закону после матери ФИО3, умершей 14.12.1994 года, на земельную долю площадью 5,96 га, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО1, иск поддержавшей в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 41), причин неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным стороной истца доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 14.12.1994 умерла ФИО3 (л.д. 3), в связи с чем открылось наследство на принадлежавшее ей имущество.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Установлено и не оспорено стороной ответчика, что на основании постановления главы администрации Валуйского района Белгородской области № 466 от 29.12.1992 (л.д. 12-13) и свидетельства на право собственности на земельный и имущественный пай, выданного АОЗТ «Комплекс» Валуйского района Белгородской области (л.д. 9), наследодателю при жизни принадлежала земельная доля площадью 5,96 га, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право титульного собственника на недвижимое имущество не было зарегистрировано в предусмотренном на тот момент законном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28), выпиской из лицевого счета (л.д. 10), справкой АОЗТ «Комплекс» (л.д. 11), архивной выпиской (л.д. 14).

При жизни ФИО3 завещание не составляла, спорное недвижимое имущество вошло в состав наследственной массы.

ФИО2 (до заключения брака ФИО4) А.В., приходящаяся наследодателю дочерью, является единственным наследником на имущество умершей по закону первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении и расторжении брака, паспортом истца (л.д. 6, 7, 17).

Иных наследников по закону, в том числе, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, поскольку супруг наследодателя – ФИО5 (отец истца) умер 22.12.2006 (л.д. 5), ее родителей много лет нет в живых.

Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о заключении брака между наследодателем ФИО4 (до заключения брака ФИО8) Л.Г. и ФИО5 (л.д. 4), сообщениями нотариусов (л.д. 45, 47, 49, 51, 53).

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно доводам иска и пояснениям представителя истца в судебном заседании, в предусмотренный законом шестимесячный срок наследник по закону ФИО2 в силу юридической неграмотности не обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав после смерти матери ФИО3 Кроме того, спорный земельный участок не был зарегистрирован за наследодателем при жизни в установленном законном порядке.

Согласно сведениям, полученным от нотариусов Валуйского нотариального округа Белгородской области, наследственное дело к имуществу умершей 14.12.1994 года ФИО3 не открывалось (л.д. 45, 47, 49, 51, 53).

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что фактически истец своевременно приняла наследство, поскольку осуществила похороны матери, до истечения шести месяцев с момента смерти приняла во владение и сохранила принадлежавшую ей недвижимость, распорядилась личными вещами умершей, обрабатывала земельный участок, оплачивала необходимые налоги и платежи, а потому приобрела право собственности на оставшееся после ФИО3 имущество, в том числе, и на спорную земельную долю.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, пояснениями представителя истца, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 У суда нет оснований ставить под сомнение показания допрошенных в судебном заседании лиц, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, и их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрации таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебном практике по делам о наследовании», п. 11 Постановления Пленума ВС РФ№ 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, с учетом анализа представленных доказательств, руководствуясь ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти ФИО3 (несмотря на то, что она свои права собственности при жизни не зарегистрировала) и приобрела право собственности по праву наследования по закону на спорное недвижимое имущество.

Во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на оформление наследства, поэтому ею обоснованно заявлены исковые требования.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за истцом право собственности на спорную земельную долю; суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации Валуйского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на земельную долю (пай) - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, право собственности по праву наследования по закону после матери ФИО3, умершей 14.12.1994 года, на земельную долю площадью 5,96 га, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме «31» октября 2025 года.

Судья