№ 2-104/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Мраково 14 февраля 2025 года
Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,
при секретаре судебного заседания Сафиуллиной А.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрированы её бывшая супруга ФИО2 и дочь ФИО3 Однако ФИО2, после расторжения брака выехала с дочерью ФИО5 на постоянное место жительство в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили, обещая на протяжении многих лет сняться с регистрационного учета добровольно.
Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
На судебное заседание истец ФИО1 просил суд удовлетворить его исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
На судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, и что с 2007 года его бывшая супруга ФИО2 и дочь ФИО3 по данному адресу не проживают.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Нормами ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что собственником жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки .... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Мраковский сельский совет Администрации муниципального района <адрес> РБ, по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3, которые с ДД.ММ.ГГГГ там не проживают.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АР .... от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации Кугарчинского РОСП ГУФСП по РБ от 14 февраля 2025 года на основании судебного приказа от 7 февраля 2007 года, выданного мировым судьёй судебного участка № 1 судебного района Кугарчинский район Республики Башкортостан с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание ФИО3 в размере ? дохода должника, возбуждено исполнительное производство .... от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с достижением ребенком совершеннолетнего возраста.
Установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого родителя возникли алиментные обязательства в отношении его, то ребенок уже не может считаться членом семьи собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, если ребенок по соглашению родителей остается проживать с родителем, у которого в собственности жилья не имеется, и с другого родителя взыскиваются алименты на содержание этого ребенка, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и подлежит выселению вместе с бывшим супругом на основании и в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 23.11.2005 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2005 года").
В данном случае, как было установлено ФИО3, после расторжения брака родителей, стала проживать с матерью ФИО2 у которой не имеется жилого помещения в собственности, при этом, у отца ФИО1 согласно информации Кугарчинского РОСП ГУФСП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ имелись алиментные обязательства. При таких обстоятельствах, дочь ФИО3 не может считаться членом семьи собственника – отца ФИО1, который имел алиментные обязательства в отношении дочери.
Кроме того, ФИО3 с момента достижения совершеннолетия в 2017 году не предпринимала попыток реализовать свое право на спорное жилое помещении отца, жилым помещением не пользовалась, на вселение и проживание не претендовала, с требованием о вселении, передаче ключей не обращалась, расходы по содержанию жилья не несла, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правом проживающего и зарегистрированного в нем лица материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.
Также суд учитывает, что переход к истцу права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является единственным собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ФИО2 и ФИО3 членами его семьи не являются, в спорном доме не проживают, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ФИО2, ФИО3 спорным жилым помещением, и сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорной квартире ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия ....) к ФИО2 (паспорт серия ....), ФИО3 (паспорт серия ....) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики вправе подать в Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.А. Абдрахимов