04RS0018-01-2025-003399-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Шагжиевой А.А., при участии прокурора Жигмитовой Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3006/2025 по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, представитель истца Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ с учетом уточнения исковых требования, просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что согласно корешка ордера № от 26.12.1995 жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на состав семьи с дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества. На регистрационном учете по указанному адресу значится один человек наниматель ФИО1 с 20.03.1992. Согласно акту проверки жилищных условий от 26.11.2024 в спорном жилом помещении никто больше 10 лет не проживает, со слов соседки ФИО3 (проживающей по адресу <адрес>. ФИО1 умер давно, жил с матерью, есть дочь, но она никогда с ним не жила, мать съехала давно. Согласно выписке лицевого счета задолженность по коммунальным услугам на 08.04.2025 составляет 260306,63 руб.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме, уточнила исковые требования в части данных ответчика ФИО2, указав ее имя и отчество А.В..
Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, по неизвестным суду причинам, о времени и месте разбирательства дела извещены судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия представителя истца, изложенного в иске, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, по правилам главы 233 ГПК РФ.
Помощник прокурора Жигмитова Л.Л. полагала подлежащими удовлетворению исковые требования.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений, содержащихся в ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества.Согласно ответу на запрос ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, в собственности граждан не зарегистрирован.
Согласно корешка ордера № от 26.12.1995 жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на состав семьи с дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На регистрационном учете по указанному адресу с 20.03.1992значится наниматель ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Согласно акту проверки жилищных условий от 26.11.2024 в спорном жилом помещении больше 10 лет никто не проживает, со слов соседки ФИО3 (проживающей по адресу <адрес>. ФИО1 умер давно, жил с матерью, есть дочь, но она никогда с ним не жила, мать съехала давно.
Из показаний свидетеля ФИО3, допрошенной в судебном заседании, она проживает по адресу: <адрес> 1987 года по настоящее время. ФИО1 проживал один в <адрес>, отбывал срок в виде лишения свободы, потом освободился лет через 5, лет 15 назад повесился, сейчас квартире долгое время никто не проживает, видела дочь ФИО2 один раз, примерно 7-11 лет назад. О том, что он умер ей известно со слов незнакомого человека, который приходил для осмотра помещения с целью заселиться в квартиру.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснила, что проживает по адресу: <адрес> 1986 г. по настоящее время. С 2000-х годов ФИО1 не видела, со слов ФИО3 уже много лет в его квартире никто не проживает.
Согласно выписке лицевого счета задолженность по коммунальным услугам на 08.04.2025 составляет 260306,63 руб.
По сведениям ЗАГС записи актов о смерти, о рождении детей в отношении ФИО1 не найдено.
26.12.1986 между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от 26.12.1986, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1. Брак между ними расторгнут на основании заявления по взаимному согласию супругов, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от 17.12.1992.
Из сведений ИЦ МВД по РБ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. неоднократно был привлечен к уголовной ответственности: 13.10.1971 по 144 ч.2 УК РСФСР, 23.07.1973 по ст.144 ч.2 УК РСФСР, 29.11.1977 по ч.2 ст.145 УК РСФСР, 14.10.1991 по ч.1 прим.1 ст.211 УК РСФСР, 01.06.1994 по ч.4 ст.144 УК РСФСР, 14.11.1996 по ч.3 ст.206, ч.2 ст.218, ч.3 ст.193 УК РСФСР.
19.07.2000 ФИО1 освобожден по отбытию наказания из <адрес> <адрес>.
30.10.2001 ФИО1 арестован по ч.4 ст.111 УК РФ, 30.01.2002 дело прекращено.
Иных сведений с указанного периода в отношении ФИО1 в ИЦ МВД Республике Бурятия не имеется.
С целью установления фактического местонахождения судом направлен запрос в Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Бурятия, по состоянию на 24.06.2025 в действующей региональной базе данных ФИО1 получателем пенсии и иных социальных выплат по линии органов СФР по Республике Бурятия не значится.
Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживают, добровольно покинули жилое помещение, не исполняют своих обязанностей по содержанию жилого помещения, соответственно утратили право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено и они подлежат выселению в силу ст.35 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи решение о признании ответчикаФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ удовлетворить.
Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>), ФИО2 утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2025.
Судья: C.Б. Лубсанова