УИД77RS0032-02-2025-014677-71

Дело №2-8414/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8414/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик состояли в браке до 13.02.2023 года. 19.12.2023 года между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе совместное нажитого имущества. 20.12.2023 года была произведена регистрация права общей долевой собственности а следующее имущество: земельный участок общей площадью 1200 кв.м. по адресу: адресадрес "Мещера" уч. 18, земельный участок общей площадью 1200 кв.м. по адресу: адресадрес "Мещера" уч. 7, жилой дом общей площадью 160,5 кв.м. по адресу: адрес Единый адресадрес Мещера, 18. Ответчик оплату коммунальных платежей и уплату членских взносов не производит. За период с марта 2023 по август 2025 года истцом оплачено за электроснабжение дома сумма, за газоснабжение и техническое обслуживание газового оборудования жилого дома сумма, членские взносы в ЖСК "Мещера" на общую сумму сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика 1/2 долю расходов по оплате коммунальных платежей в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Ответчик и представитель ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку истец препятствует ответчику в пользовании спорным имуществом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются собственниками земельного участка общей площадью 1200 кв.м. по адресу: адресадрес "Мещера" уч. 18, земельного участка общей площадью 1200 кв.м. по адресу: адресадрес "Мещера" уч. 7, жилого дома общей площадью 160,5 кв.м. по адресу: адрес Единый адресадрес Мещера, 18., по 1/2 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с марта 2023 по август 2025 года истцом оплачено за электроснабжение дома сумма, за газоснабжение и техническое обслуживание газового оборудования жилого дома сумма, членские взносы в ЖСК "Мещера" на общую сумму сумма, что подтверждается представленными стороной истца в материалы дела платежными документами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Доводы ответчика о том, что ей препятствуют в пользовании имуществом суд находит не состоятельными, поскольку , указанные ответчиком обстоятельства в данном случае не освобождают ее от обязанности по содержанию принадлежащего ей имущества.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате коммунальных и других платежей в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей –удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных и других платежей в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2026 года