КОПИЯ
Дело № 2-1184/2022
УИД: 52RS0010-01-2022-001051-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 года Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.
при секретаре Мошенчич И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 01.10.2019 она приобрела у ФИО2 гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Сделка была оформлена распиской, согласно которой ФИО2, передал ему указанный гараж, получив за него денежные средства в размере 45 000 руб.
Земельный участок под строительство гаража был выделен ФИО16 на основании решения исполкома Балахнинского городского Совета депутатов трудящихся от 13.02.1985 <данные изъяты>.
Наследниками ФИО17, являются его дети ФИО3, ФИО4 и супруга ФИО23, которая с согласия своих детей 27.06.2006 продала гараж ФИО2
С момента приобретения гаража по настоящее время она пользуется гаражом, хранит в нем садовый инвентарь, технику, велосипеды.
ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж <данные изъяты>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца адвокат Калинина О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 суду пояснил, что право собственности на спорный гараж у него возникло на основании расписки. Никаких споров по гаражу не имелось.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (часть 1).
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (часть 3).
Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Балахнинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> от 13.12.1985 ФИО18 разрешено строительство кирпичного гаража <данные изъяты>.
Как следует из представленных по запросу суда сведений, ФИО19 умер <данные изъяты>, ФИО20 умерла <данные изъяты>. Наследниками имущества ФИО21 являются ФИО3, ФИО4, а также ФИО22, которая умерла <данные изъяты>.
Наследниками ФИО24 являются ФИО5, ФИО3, ФИО4
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указала, что она приобрела у ФИО2 гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>. В свою очередь ФИО2 приобрел указанный гараж у ФИО25 Сделки были оформлены расписками.
В материалы дела представлена расписка от 28.07.2006, в соответствии с которой ФИО26 получила за гараж с ФИО2 денежные средства в размере 35 000 руб. В расписке указано, что дети ФИО3, ФИО4 претензий к продаже гаража не имеют.
В материалы дела также представлена расписка от 01.10.2019, в соответствии с которой ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в размере 45 000 руб., за гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Согласно представленному истцом техническому паспорту от 26.08.2021, гаражу присвоен адрес: Нижегородская область, Балахна, гк «Некрасовский», гараж № 10, блок В.
По данным Управления Росреестра по Нижегородской области, КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области», а также администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на гараж отсутствуют.
Принимая во внимание, что размещение гаража не нарушает права и законные интересы других лиц, волеизъявление застройщика гаража на его отчуждение, а также последующая сделка подтверждены расписками, никто из ответчиков не возражает против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п.п. Д.В. Беляев
Решение суда в законную силу не вступило.
Подлинник решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-1184/2022 (УИД: 52RS0010-01-2022-001051-62).
Копия верна.
Судья Д.В. Беляев
Секретарь И.И. Мошенчич