Дело № 2-3692/2025

УИД 41RS0001-01-2025-003586-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре Таневской Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Камчатский водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения, пени,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Камчатский водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 с 28 февраля 2020 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. На имя ответчика в КГУП «Камчатский водоканал» открыт лицевой счет №. Ответчик пользуется коммунальными услугами в виде холодного водоснабжения, водоотведения, при этом свои обязательства по внесению платы за потребленные коммунальные услуги не исполняет, вследствие чего по лицевому счету № образовалась задолженность. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика спорной задолженности. На основании поступивших от должника возражений судебный акт отменен определением судьи.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения за период с 1 июля 2022 года по 31 августа 2023 года, с 1 октября 2023 года по 30 ноября 2024 года в размере 43 906 руб. 98 коп., пени за период с 1 октября 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 11 090 руб. 54 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила снизить размер взыскиваемой неустойки, полагая её размер чрезмерно завышенным.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27 июня 2013 года № 1855 установлено, что КГУП «Камчатский водоканал» наделяется статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведения в границах Петропавловск-Камчатского городского округа.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с 28 февраля 2020 года ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

На имя ответчика в КГУП «Камчатский водоканал» открыт лицевой счет №.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Победа».

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от 17 ноября 2019 года, собственниками принято решение о внесении платы и заключении прямых договоров за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергия, за услуги по обращению с ТКО) непосредственно ресурсоснабжающими организациями и региональному оператору с 1 декабря 2019 года.

Таким образом, КГУП «Камчатский водоканал» осуществляет прямые расчеты с потребителями коммунальных услуг.

Из содержания искового заявления следует, что в нарушение действующего жилищного законодательства ответчик в указанный период не исполнял обязанности о плате потребленных коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно справке о задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, задолженность за потребленные коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения за период с 1 июля 2022 года по 31 августа 2023 года, с 1 октября 2023 года по 30 ноября 2024 года составляет 43 906 руб. 98 коп.

В целях принудительного взыскания задолженности истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности и пени.

Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 11 февраля 2025 года, судебный приказ от 24 января 2025 года в отношении ФИО2 отменен на основании поступивших от ответчика возражений.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства отсутствия перед истцом спорной задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком суду не представлены.

Таким образом, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период за период с 1 июля 2022 года по 31 августа 2023 года, с 1 октября 2023 года по 30 ноября 2024 года в размере 43 906 руб. не погашена, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 11 090 руб. 54 коп. за период с 1 октября 2022 года по 30 ноября 2024 года.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 просила уменьшить размер истребуемой истцом пени, полагая её размер необоснованно завышенным.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из положений вышеприведенной правовой нормы, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере неустойки суд, учитывая возражения ответчика относительно размера неустойки, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и установления соразмерности заявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, недопустимости неосновательного обогащения истца, и исходя из этого и принципа разумности и справедливости, признает, что размер пени является несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств.

Таким образом, ходатайство ответчика о снижении размера неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению, в связи с чем, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 3 000 руб., полагая данную сумму отвечающей критерию соразмерности меры ответственности последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГУП «Камчатский водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в пользу КГУП «Камчатский водоканал» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения за период с 1 июля 2022 года по 31 августа 2023 года в размере 43 906 руб. 98 коп., пени за просрочку внесения платежей за период 1 октября 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 50 906 руб. 98 коп.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 августа 2025 года.

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник заочного решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-3692/2025.