Дело № 2-454/22,
УИД 61RS0025-01-2022-000622-38
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Багаевская Ростовской области 07 июня 2022 года
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Величко М.Г.,
при секретаре Крамарове О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.Л.И. к К.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
К.Л.И. является собственником жилого дома, площадью 72,7 кв.м, инвентарный №, <адрес> и земельного участка, площадью 1941 кв.м. Объекты указанной недвижимости расположены по адресу: <адрес> объекты недвижимости приобретены в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №.
В принадлежащем ей жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и периодически проживает ее сын К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ответчик по настоящему иску.
На протяжении ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. фактически проживая по другому адресу, однако периодически, после скандалов со своей сожительницей, в алкогольном опьянении, злоупотребляя алкогольными напитками, приходил на некоторое время пожить в ее дом.
При этом находясь в алкогольном опьянении, от которого приводится в неадекватное состояние, устраивает скандалы, оскорбляет в грубой нецензурной форме, требует, чтобы она ему отписала часть дома, высказывает угрозы, ведет себя в доме как «хозяин», на замечания не реагирует. Тем самым ответчик намеренно создает ей препятствия в спокойном нахождении в собственном доме, делая жизнь невыносимой, попросту издевается над ней.
В связи с неадекватным поведение ответчика ей неоднократно приходилось обращаться в органы полиции за помощью. Однако в сложившейся ситуации сотрудники полиции никак помочь не смогли, мотивируя тем, что ответчик имеет право проживания в моем доме на основании прописки.
В настоящее время она сильно опасается за свою жизнь и здоровье, а поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском требуя снятия ответчика с регистрационного учета с целью воспрещения ему в будущем находиться в доме и препятствовать спокойствию. При этом, учитывая, что семейные отношения прекратились, а сына из-за его поведения больше не воспринимает как родного человека, она больше не желает, чтобы он имел право пользования ее жильем.
Просит суд признать ответчика К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, площадью 72,7 кв.м., инвентарный №, <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец К.Л.И. поддержала требования и просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик К.В.И. в суд не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вернулся конверт за истечением срока хранения.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Ответчики извещались о времени и месте судебных заседаний заказным письмом с уведомлением о вручении по месту своей регистрации.
В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает, что имеются основания рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.
Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 118, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав в судебном заседании истца его представителя, допросив свидетеля Б.Л.Г., которая пояснила, что истца знает как переехала, с ДД.ММ.ГГГГ года. Она живет с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не живет по данному адресу лет ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает по <адрес>, через двор от нее. Ответчик приходится истцу сыном. Ответчик не помогает матери, не оплачивает коммунальные услуги, налоги. Когда его выгоняет сожительница, он напивается, ест продукты матери. Если истец попросит что-то его сделать, то она ему за это платит. Каких-либо вещей ответчика в доме истца нет. При свидетеле он приходил и забирал какие-то вещи. Недавно он пришел и забрал бензопилу и отнес ее соседу.
Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, истец К.Л.И. является собственником жилого дома, площадью 72,7 кв.м, инвентарный №, <адрес> и земельного участка, площадью 1941 кв.м. Объекты указанной недвижимости расположены по адресу: <адрес> объекты недвижимости приобретены в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д. 17-18, 26-29).
В принадлежащем ей жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и периодически проживает ее сын К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ответчик по настоящему иску (л.д. 15-16).
На протяжении ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. фактически проживая по другому адресу, однако периодически, после скандалов со своей сожительницей, в алкогольном опьянении, злоупотребляя алкогольными напитками, приходил на некоторое время пожить в дом.
При этом находясь в алкогольном опьянении, от которого приводится в неадекватное состояние, устраивает скандалы, оскорбляет в грубой нецензурной форме, требует, чтобы она ему отписала часть дома, высказывает угрозы, ведет себя в доме как «хозяин», на замечания не реагирует. Тем самым ответчик намеренно создает ей препятствия в спокойном нахождении в собственном доме, делая мою жизнь невыносимой, попросту издевается над ней.
В связи с неадекватным поведением ответчика ей неоднократно приходилось обращаться в органы полиции за помощью. Однако в сложившейся ситуации сотрудники полиции никак помочь не смогли, мотивируя тем, что ответчик имеет право проживания в моем доме на основании прописки.
В настоящее время она сильно опасается за свою жизнь и здоровье, а поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском требуя снятия ответчика с регистрационного учета с целью воспрещения ему в будущем находиться в доме и препятствовать спокойствию. При этом, учитывая, что семейные отношения прекратились, а сына из-за его поведения больше не воспринимает как родного человека, она больше не желает, чтобы он имел право пользования ее жильем.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членами семьи собственника домовладения не является, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведется, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.
Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска.
Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования К.Л.И. – удовлетворить.
Признать К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, площадью 72,7 кв.м., инвентарный № <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2022 года.
Председательствующий: