Дело №

Уникальный идентификатор дела:

91RS0№-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (далее - НО "РФ КРМД РК") обратилась с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Красногвардейское, <адрес>, однако обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в период с сентября 2016 года по июнь 2025 года в размере 47 212,52 рублей, пеню в размере 17 841,29 рубль.

Стороны по делу, их представители, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

От представителя истца ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя НО «РФ КРМД РК». От представителя ответчика – адвоката ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, а также о применении срока исковой давности и отказе в иске.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы и исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт Красногвардейское, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный многоквартирный жилой дом включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, собственниками которого не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем данный многоквартирный дом отнесен к списку домов, способом формирования фонда капитального ремонта которых является счет регионального оператора.

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Крым установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц на период 2016-2020 годов, 6,50 рублей – на 2021 год, 6,80 рублей – на 2022 год, 7,21 рублей – на 2023 год, 8,14 рублей – на 2024 год, 10 рублей – на 2025 год.

Как следует из выписки по лицевому счету № в период с сентября 2016 года по июнь 2025 года задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт <адрес> по 60 лет Октября в пгт <адрес> Республики Крым по <адрес> составляет 47 212,52 рублей.

На данную задолженность НО «РФ КРМД РК» была начислена пеня, размер которой составил 17 841,29 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногвардейского судебного района Республики Крым вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с сентября 2016 года по декабрь 2020 года. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Сведений о взыскании задолженности с ответчика по данному приказу не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 указанного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, взнос на капитальный ремонт является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь ст.ст. 153-155, 158, 168-169 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ответчик является собственником жилого помещения, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности за спорный период.

Вместе с тем, суд учитывает, что ответчиком заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям НО "РФ КРМД РК" исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногвардейского судебного района Республики Крым по заявлению НО "РФ КРМД РК" вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате вносов на капитальный ремонт в размере 20 884,76 рубля, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

НО "РФ КРМД РК" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате вносов на капитальный ремонт посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что даже с учетом ранее вынесенного мировым судьей судебного приказа и его отмены, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Учитывая, что исковое заявление согласно почтовому штемпелю на конверте подано истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском истец обратился в суд по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (отменен ДД.ММ.ГГГГ), а также учитывая, что оплата взноса на капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в силу положений ст. 199 ГК РФ данные требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Что касается требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что указанные требования подлежат удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в период с августа 2022 года по июнь 2025 года в размере 18 138,64 рублей, а также пеня в размере в размере 11 622 рубля.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 830 рублей пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

исковое заявление некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ОГРН №, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшуюся за период с августа 2022 года по июнь 2025 года, в размере 18 138,64 рублей, пеню в размере 11 622 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 830 рублей, а всего – 31 590 (тридцать одну тысячу пятьсот девяносто) рублей 64 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ