Гражданское дело №2-2693/2022
УИД 62RS0002-01-2022-003215-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года г Рязань
Московский районный суд г.Рязани в составе:
председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,
при помощнике судьи Семилетовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании права общей долевой собственности, мотивируя тем, что 17 октября 1998 года ФИО1 вступил в брак с ответчиком.
От данного брака истец и ответчик имеют двоих детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
28 ноября 2008 года между истцом и ответчиком в соответствии договором купли-продажи квартиры приобретена двухкомнатная квартира, назначение - жилое, общей площадью 58,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>..
Стоимость приобретенной квартиры на момент заключения договора купли-продажи составляла 2 000 000 рублей, часть стоимости квартиры в размере 600 000 рублей оплачивалась ФИО1 и ФИО4 за счет собственных средств, а часть стоимости за счет кредитных средств Рязанского отделения №8606 Сбербанка РФ в размере 1 400 000 рублей (кредитный договор № от 28.11.2008т).
При этом, стороны согласились на то, что квартира приобретается и будет оформлена в долевую собственность (доля в праве 1/2) ФИО1 и ФИО4
4.10.2010 года ФИО4 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 343 378 рублей 80 коп.
Вышеназванные денежные средства были направлены на погашение кредитных обязательств по кредитному договору № от 28.11.2008г.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с внесенной записью о регистрации права на общую долевую собственность № в ЕГРН за ФИО1, а также ФИО4, на <адрес>Ж по <адрес> зарегистрирована право общей долевой собственности в размере по 1/2 доле у каждого.
28 мая 2010 года ФИО1 и ФИО4 нотариально зафиксировали обязательства, в последующем предоставленные в УПФР г. Рязани, в соответствии с которыми каждый принял на себя следующие обязательства: жилое помещение 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартир, приобретенную на средства кредитного договора №и оформленную на основании договора купли-продажи от 28 ноября 2008 года в собственность каждого, в соответствии записью о регистрации права на общую долевую собственность № в ЕГРН от 04 декабря 2008 года, они обязались оформить с определением размера долей по соглашению в общую долевую собственность каждого из супругов и детей (в том числе первого, второго ребенка и последующих детей).
Таким образом, квартира сторонами приобреталась за 2 000 000 рублей, из которых 1 400 000 рублей являлись заемными денежными средствами по кредитному договору, 600 000 рублей - принадлежащих им на праве собственности.
Из средств материнского капитала на погашение кредита были перечислены денежные средства в сумме 343 378 рублей 80 коп.
13 декабря 2021 года кредитные обязательства по договору № от 28.11.2008г исполнены в полном объеме, и 14 декабря 2021 года от ПАО «Сбербанк России» в Управление Росреестра по Рязанской области подано заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с ее полным погашением, то есть, о снятии обременения на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 16 декабря 2021 года.
Учитывая изложенное, истец полагает, что с учетом внесенных денежных средств, доля каждого из четырех членов семьи в материнском капитале в размере 343 378 рублей 80 копеек составляет 4/100, а доля супругов в совместно нажитом имуществе в размере 1 656 621 рубль 20 копеек составляет 42/100 на каждого.
Истец просит признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях:
-за ФИО1 - 46/100 долей в праве,
-за ФИО4 - 46/100 долей в праве,
-за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 4/100 долю в праве,
-за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -4/100 долю в праве.
Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, и ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и по тем же основаниям.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела в её отсутствие.
Финансовый управляющий должника ФИО4 - ФИО5, представитель управления образования, науки и молодежной политики администрации г.Рязани извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
В соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска, а именно, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно ч. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 того же Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемы законом интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) о признании права общей долевой собственности удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях:
-за ФИО1 - 46/100 долей в праве,
-за ФИО4 - 46/100 долей в праве,
-за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 4/100 долей в праве,
-за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -4/100 долей в праве.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья-подпись Копия верна
Судья Н.А. Черносвитова