Решение по делу № 2-695/2023 от 19.09.2023

Дело №

УИД 39RS0№-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.,

с участием прокурора Покшиватова И.В.

адвокатов Калашникова В.А., Зиброва Н.В., Волковой Е.А., Бренькова А.В., Ширяева Д.А., Петракова В.В.,

при помощнике судьи Колмаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13

установил :

ФИО14 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. В разное время к нему обращались его земляки с просьбой зарегистрировать их в его жилом доме, с целью последующего трудоустройства. Указано, что в принадлежащем истцу доме ответчики никогда не проживали, своих личных вещей не завозили. В настоящее время местонахождение ответчиков ему неизвестно. Учитывая, что ответчики в дом истца не вселялись, он просит признать их не приобретшими права пользования принадлежащим ему спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО14 требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО15, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно.

В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков местонахождение которых неизвестно, назначены адвокаты, действующие на основании ордеров: Петраков В.В., в интересах ФИО2; Калашников В.А., в интересах ФИО15, ФИО16, ФИО6; Бреньков А.В. в интересах ФИО8; Волкова Е.А. в интересах ФИО9, ФИО3; Зибров Н.В. в интересах ФИО1; Ширяев Д.А. в интересах ФИО7

Представители ответчиков – адвокаты Калашников В.А., Зибров Н.В., Волкова Е.А., Бреньков А.В., Ширяев Д.А., Петраков В.В. исковые требования в судебном заседании не признали.

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО14 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО14 (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10(жена) с ДД.ММ.ГГГГ, сыновья - ФИО11, ФИО12 и ФИО13; ответчики: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, №. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования спорным домом и снятии их с регистрационного учета, истец ссылался на то, что ответчики не являются членами его семьи, никогда не проживали в спорном жилом помещении, их личных вещей в доме не имеется, оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не производится, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер и была осуществлена без цели их проживания, обусловлена была необходимостью для трудоустройства. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, местонахождение ответчиков неизвестно.

В ходе судебного разбирательства для установления обстоятельств проживания ответчиков в спорном жилом помещении судом были допрошены свидетели: ФИО17 и Свидетель №1, проживающие с истцом по соседству, которые пояснили, что ответчики им не знакомы, в доме истца они их никогда не видели. Истец проживает в спорном жилом помещении с супругой ФИО18 А.В, а их взрослые дети: ФИО11, ФИО12 и ФИО13 проживают отдельно в другом городе.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели не являются заинтересованными в исходе дела лицами, показания даны ими при предупреждении об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, не противоречат объяснениям истца и соотносятся с иными доказательствами по делу.

Разрешая требования по существу, суд руководствуется:

Положениями статьи 209 ГК РФ, согласно которой право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

По статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).В пунктах 1, 2 статьи 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Анализ приведенных выше обстоятельств и норм Закона позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчики членами семьи истца, то есть собственника жилого помещения, не являются, будучи зарегистрированными в спорной квартире, своих вещей в ней не хранили, обязанности по коммунальным услугам не исполняли, интереса к жилью не проявляли, т.е. своим правом на проживание в данном жилом помещении ответчики не воспользовались, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, что свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилье.

Доказательств тому, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении не представлено. Соглашения о порядке пользования жильем между собственником и ответчиками не имеется, договоренность о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствует. Сам факт регистрации ответчиков в принадлежащем ФИО14 жилом помещении, нарушает его права как собственника жилой площади, так как он лишен возможности распорядиться им по собственному усмотрению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Гвардейский» ответчики ФИО2 снята с регистрационного учета по спорному адресу: ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что основания для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> на сегодняшний день отпали.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО14, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт: серия № №). утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт: серия № №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Нагорно-Карабахская Республика, (паспорт: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт: серия № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт: серии № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края (паспорт: серия № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2023.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.Н. Гусева

<данные изъяты>