2-2891/2022

50RS0033-01-2022-004341-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

19 июля 2022 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе

председательствующего судьи Судаковой Н.И.

с участием помощника Орехово-Зуевского городского прокурора Зернова О.С.,

при секретаре судебного заседания Вихоревой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском о выселении ответчиков. Требования мотивированы тем, что заочным решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 Названным решением прекращено право пользования ФИО4, и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета. Несмотря на прекращение права пользования жилым помещением, ответчики в добровольном порядке отказываются освободить спорное жилое помещение, на требование о выселении не реагируют. Ссылаясь на положения ст. 35 ЖК РФ, просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО6, который в судебном заседании исковые требования поддержал, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом в адрес ответчика были направлены заказные письма с уведомлением о времени и месте рассмотрения дела. Почтовые отправления возвращены в суд без вручения адресатам с отметкой «истек срок хранения».

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом при рассмотрении дела были предприняты меры по уведомлению ответчиков о судебном заседании, однако ответчик не проявил должной добросовестности в получении направленного судом по месту его регистрации извещения о времени и месте судебного разбирательства.

Право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, закреплено в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Таким образом, при отсутствии на начало судебного заседания документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, с вынесением заочного решения.

Представитель Управления опеки и попечительства Орехово-Зуевского городского округа Министерства социального развития <адрес> по доверенности ФИО7 при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Заочным решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования ФИО4, и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на спорной жилой площади зарегистрированными не значатся, зарегистрированных лиц в данной квартире нет (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истец направил уведомление об освобождении жилого помещения в добровольном порядке.

Как установлено судом, до настоящего времени ответчики проживают в спорной квартире, освобождать принадлежащее истцу жилое помещение отказываются.

В силу пунктов 1,2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>), и ее несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.