Производство № 2-1628/2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Шафикове Е.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ДА*, наследство после его смерти приняла супруга ДК* ДД.ММ.ГГГГ ДК* умерла, истица является наследником по закону, открыто наследственное дело. Однако в состав наследственной массы умерших ДА* и ДК* не вошел гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. При этом гараж был построен на земельном участке, предоставленном наследодателю ДА* на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ На строительство каменного гаража размером <данные изъяты> имеется разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок выдано свидетельство на право собственности на землю и бессрочное пользование землей. За время владения наследодателями и наследником объектом недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время никаких претензий со стороны администрации <адрес> и других заинтересованных лиц не предъявлялось. Нотариусом Белогорского нотариального округа ГН* в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на гараж и земельный участок, рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДА*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде гаража, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру - <данные изъяты> кв.м., инвентарный № и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гараж площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру - <данные изъяты> кв.м., инвентарный № и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явилась истец ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснив, истица фактически приняла наследство в виде спорного имущества, пользуется гаражом по назначению, несет расходы по его содержанию, никаких претензий со стороны администрации или третьих лиц не имеется.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика - администрации <адрес>; представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>»; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 8 ГК РФ устанавливает возникновение гражданских прав в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу приведенной нормы обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии или отсутствии оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются - создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ДА* было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража размером <данные изъяты>. на участке по <адрес>.

ДА* был выделен земельной участок для строительства каменного гаража общей площадью <данные изъяты> кв. по адресу: <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю и бессрочное пользование землей, о чем сделана запись в регистрационной книге за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке ДА* построил гараж, согласно технического паспорта площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, реестровый №, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж и земельный участок.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что строительство спорного гаража осуществлено ДА* на земельном участке, предоставленном специально для этих целей.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ДА* умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ДК*, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ДА*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство после его смерти является - супруга ДК*

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ДК*, умершей ДД.ММ.ГГГГг, наследником принявшим наследство является - ФИО2.

ФИО2 является дочерью умерших ДА* и ДК*, что подтверждается свидетельство о рождении, а также свидетельством о заключение брака из которого следует, что добрачная фамилия истца «Дорошенко».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 от принятия наследства отрывшегося после смерти ДК* отказался в пользу ФИО2

Однако согласно материалам наследственного дела спорный гараж и земельный участок в наследственную массу КИ* не включен в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ДА* при жизни с момента постройки гаража по день смерти владел и пользовался гаражом, расположенным на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании выданного ему свидетельства на право собственности на землю и бессрочное пользование землей, его право на спорный гараж и земельный участок никем не оспаривалось, и не было признано недействительным в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации за ДА* права собственности на гараж, земельный участок не опровергает установленные судом обстоятельства и не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

С учетом указанных положений норм материального права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что спорный гараж и земельный участок, расположенный под ним, подлежат включению в наследственную массу после смерти ДА*, поскольку на день открытия наследства он приобрел право собственности на данные объекты недвижимости.

При этом после смерти ДА* его супруга ДК* приняла наследство, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, а также подтверждается собранными по делу доказательства, истец является дочерью умерших ДА*, ДК*, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти КИ* другие наследники от принятия наследства отказались в пользу истца. ФИО2 вступила во владение и пользование гаражом, земельным участок, несет бремя их содержания, что свидетельствует, что истец приняла наследство после смерти ДА*, ДК*

При принятии решения, суд также учитывает, что спорный гараж как объект недвижимого имущества существует с ДД.ММ.ГГГГ года, расположен в ряду гаражей, в течение указанного времени органами местного самоуправления требования к застройщику ДА*, а после его смерти – к наследникам о сносе постройки, не заявлены, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ДА* на данное имущество.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДА*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан МО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ