Дело № 2-2910/2022

УИД 33RS0011-01-2022-004402-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 27 октября 2022 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Зотовой А.С.,

с участием представителя истца ООО «ЖЭЦ-Управление» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный цех-Управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, пени, а также судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный цех – Управление» (далее - ООО «ЖЭЦ – Управление») обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства <дата>, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в размере 22 395 руб. 96 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 29 660 руб. 53 коп., суммы оплаченной государственной пошлины в размере 1 791 руб. 70 коп., почтовые расходы в размере 90 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «ЖЭЦ-Управление» осуществляет управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в <адрес>. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 За период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 395 руб. 96 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной их оплатой начислены пени за период <дата> по <дата> в размере 29 660 руб. 53 коп. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по содержанию и текущему ремонту и пени.

Представитель истца ООО «ЖЭЦ-Управление» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, который подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> (л.д. 39), однако конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В п. 68 названного постановления разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, согласно пп. «в» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» сведения о дате судебного заседания были размещены на официальном сайте Ковровского городского суда в сети Интернет.

Оценивая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проявил заинтересованности в получении судебной корреспонденции, направляемой по известному адресу его места регистрации, а факт его уклонения от получения судебных извещений, свидетельствует о злоупотреблении стороной по делу процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 Гражданского процессуального РФ. Учитывая, что суд предпринял все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, извещение о назначенном на <дата> судебном заседании было направлено по всем известным адресам ответчика, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ на получателе письма лежит обязанность по получению корреспонденции по адресу регистрации, ответчик, несмотря на почтовые извещения, в судебное заседание не явился, тем самым распорядился своими процессуальными правами.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖЭЦ-Управление» осуществляет функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждено протоколом <№> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> от <дата> (л.д. 11).

Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> установлен на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в размере 7,15 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер платы за содержание жилого помещения без учета расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, установлен с <дата> в размере 27,88 руб. за 1 кв.м жилой площади помещения, а с <дата> – в размере 26,95 руб., что подтверждается протоколами внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> <№> от <дата> и <№> от <дата>.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № <№> (л.д. 23-25).

<дата> с заявлением о выдаче судебного приказа ООО «ЖЭЦ-Управление» обратилось к мировому судье судебного участка <№> <адрес>.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка <№> <адрес> от <дата> о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за содержание текущий ремонт помещения в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 22 395 руб. 96 коп., пени по состоянию на <дата> в размере 29 660 руб. 53 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 880 руб. 85 коп., отменен по заявлению должника ФИО5 определением от <дата> (л.д. 12).

ФИО2, как собственник жилого помещения, должен нести ответственность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и взносов на капитальный ремонт перед ООО «ЖЭЦ-Управление».

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, следует, что за период с <дата> по <дата> задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес> составила 22 395 руб. 96 коп.

Кроме того, начислены пени за несвоевременное внесение за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес> и оплаты взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 29 660 руб. 53 коп.

Расчет задолженности, пени, предоставленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, расчет соответствует требованиям закона, ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен, в связи с этим, суд полагает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе почтовые расходы.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО «ЖЭЦ-Управление» при подаче иска с целью соблюдения положений п. 6 ст. 132 ГПК РФ в адрес ответчика направлялось исковое заявление с приложением заказным письмом с описью вложения (л.д.18-19).

Согласно дополнительному соглашению <№> к договору <№> от <дата> на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции, заключенному между ООО «ЖЭЦ-Управление» и ООО «Федеральная почтовая служба», стоимость услуг по пересылке заказного почтового отправления с уведомлением и описью вложения составляет 90 руб. (л.д. 13).

Кроме того, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1 761 руб. 69 коп., что подтверждается платежными поручениями <№> от <дата> в размере 880 руб. 85 коп., <№> от <дата> в размере 895 руб. 85 коп. (л.д. 5,6), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭЦ - Управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭЦ - Управление» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> в размере 22 395 руб. 96 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 29 660 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 761 руб. 69 коп., почтовые расходы в размере 90 руб.

Ответчик вправе подать в Ковровский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Чикова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.