Дело № 2-1879/2022

УИД: 55RS0026-01-2022-002084-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора Даниловой Н.Ю..

при секретаре Конопелько Р.И.,

помощнике судьи Болдырь Е.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 15 июля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан Отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан Отделением УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: , однако она не проживает в данной квартире с 2016 года. Собственником указанного жилого помещения является ФИО1 Ответчик ФИО2 в 2016 добровольно выехала из квартиры, новый адрес и иные контактные данные не сообщала, ее вещи в квартире отсутствуют, ключей от входной двери она не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Со слов ее матери, в настоящее время ФИО2 проживает в Индонезии, в связи с чем, не имеет возможности приехать и сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске, дополнительно пояснил, что ранее спорная квартира принадлежала бабушке ФИО2, после того, как они заключили договор мены, все члены семьи ответчика снялись с регистрационного учета по месту жительства, кроме ФИО2 В настоящее время в квартире она не проживает, ее личные вещи в помещении отсутствуют, расходы по содержанию жилья она не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Согласно адресной справке, выданной 30.05.2022 УВМ УМВД по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: (л.д. 20).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего истец не возражал.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Омского района Омской области, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2022 жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45).

Между ФИО1 (Сторона 1) и ФИО3 (Сторона 2) заключен договор мены от 04.06.2019, согласно условиям которого, каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне объект недвижимости в обмен на другой объект недвижимости. Согласно п. 1.4. договора Сторона 2 передает Стороне 1 квартиру назначение - жилое, площадью 30,2 кв.м., адрес: , кадастровый № (л.д. 23-24).

Таким образом, установлено, что в настоящий момент истец ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: .

Согласно копии лицевого счета № 20, представленной Администрацией Магистрального сельского поселения Омского муниципального района Омской области по состоянию на 26.05.2022, по адресу: зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записан первым), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник) (л.д. 8).

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.О.А. пояснила, что они с истцом поменялись квартирами в сентябре 2019 по договору мены. Квартиру, расположенную в , она обменяла на дом в . В спорной квартире ранее проживала она, ФИО2, а также другие члены ее семьи. Ответчик является ее старшей дочерью, она была зарегистрирована по месту регистрации в спорной квартиры, поскольку они вместе в ней проживали. После окончания школы она уехала учиться в , позже осталась там проживать. В настоящее время дочь проживает за границей - в Индонезии. В 2019 после обмена она собиралась приехать и сняться с регистрационного учета, но из-за эпидемии новой коронавирусной инфекции не смогла. Личных вещей дочери в спорной квартире нет, никаких соглашения о проживании она с истцом не заключала.

Таким образом, из искового заявления, пояснений истца и свидетеля, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований суду не представила.

В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 22.07.2022.