Гражданское дело № 2-3417/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-002303-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Сивак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты - квартиры,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - квартиры, в котором просит признать за администрацией муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - <адрес>, №, расположенные в жилом доме, общей площадью 86,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, принятые на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на территории МО «Рощинское городское поселение», по адресу: <адрес> расположен жилой дом, построенный в 1957 году, <адрес>, № которого в реестрах муниципального имущества муниципального образования «Выборгского района» Ленинградской области и муниципального образования «Рощинского городского поселения» Выборгского района Ленинградской области не учтены и не числятся. Постановлением администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области № от 21.08.2020 данные квартиры приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Срок с момента постановки бесхозяйной вещи на учет превышает год.

Представитель заявителя администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Выборгский отдел, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении в отсутствие представителя.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что на территории МО «Рощинское городское поселение», по адресу: <адрес> расположен жилой дом, построенный в 1957 году.

Из ответа КУМИГ администрации муниципального образования «Выборгского района» Ленинградской области № <данные изъяты> от 30.07.2020 на запрос администрации муниципального образования «Рощинского городского поселения» Выборгского района Ленинградской области № от 30.06.2020, следует, что жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №) в реестрах муниципального имущества муниципального образования «Выборгского района» Ленинградской области и муниципального образования «Рощинского городского поселения» Выборгского района Ленинградской области не учтены и не числятся.

Выборгским бюро технической инвентаризации ГУП «Леноблинвентаризация» сообщено, что информация о приватизации указанных объектов недвижимости отсутствует.

Федеральным агентством по управлению государственным имуществом сообщено, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанных объектах недвижимости.

Постановлением администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области № от 21.08.2020 выявленные объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес>, №, расположенные в жилом доме, общей площадью 86,3 кв.м, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Постановление опубликовано в газете «Выборг» и размещено на официальном портале муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Уведомлениями о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества подтверждается, что в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии на учет:

- квартира, адрес объекта: <адрес>

- квартира, адрес объекта: <адрес>

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются имеющимися материалами дела.

Таким образом, фактически объектом недвижимого имущества владеет МО "Рощинское городское поселение". Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что объекты бесхозяйного имущества – <адрес>, №, расположенные в жилом доме, общей площадью 86,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Дата и 05.09.2020 были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и находились на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данных объектов на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном статьей 219 ГК РФ порядке, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – квартиры – удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – <адрес>, №, расположенные в жилом доме, общей площадью 86,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, принятые на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Номер и дата принятия на учет:

- квартира, адрес объекта: <адрес>;

- квартира, адрес объекта: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 02.09.2022.