Дело № 2-39/2023

УИД 45RS0008-01-2022-001915-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 6 марта 2023 г.

Кетовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Аверкиной У.А., при секретаре судебного заседания Пуриной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области, Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании решения Кетовского районного суда Курганской области от 26.10.2006 за истцом было признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, на жилой дом, в том числе: котельную, веранду и два гаража, баню и три сарая, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположены данные постройки, за умершей надлежаще оформлен не был. Ранее другие наследники не возражали против признания за ФИО1 права собственности на вышеназванные строения. В связи с изложенным, просит признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 23.11.2022 в качестве соответчика по делу была привлечена Администрация Кетовского муниципального округа Курганской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве просил о рассмотрении дела без участия представителя, а также вынести решение на основании представленных в дело доказательств.

2

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО5, действующий на основании ордера, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, выразил согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, выразил согласие с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 05.03.1996 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XVIII КН-08-II № ФИО9, в соответствии с которым последней предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью 1 503 кв.м, по адресу: н.<адрес>.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-БС №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются истец ФИО1 (сын), ФИО6 (супруг) и ФИО8 (сын), который умер 05.10,2010.

Согласно данным, содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru), в реестре наследственных дел наследственного дела после смерти ФИО7 не заводилось.

Согласно данным, содержащимся в ЕГРН, сведений о правообладателях земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадью 1 503 кв.м, не имеется.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84,2 кв.м. Собственником дома является ФИО10

Из дела правоустанавливающих документов на данный жилой дом, следует, что он приобретен ФИО10 на основании договора купли-продажи от 28.05.2007, заключенного с истцом ФИО1

Право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> установлено вступившим в законную силу решением Кетовского районного суда <адрес> от 26.10.2006 по гражданскому делу по иску ФИО1 к Администрации Лесниковского сельсовета, ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 4 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что гражданин Российской

3

Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользований, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

С учетом вышеизложенных обстоятельств и представленных по делу доказательств, суд полагает, что земельный участок, на который ФИО7 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХУШ KH-08-II №, фактически является земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 45:08:031210:246, площадью 1 503 кв.м.

С учетом вышеназванных обстоятельства суд считает установленным право собственности ФИО7 на спорный земельный участок,

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

4

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию й по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.03.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом

5

такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в абз. 2 п. 82 вышеназванного постановления Пленума, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец после смерти матери принял наследство в виде жилого дома, что установлено указанным выше вступившим в законную силу решением суда, соответственно, наравне с домом принял наследство в виде спорного земельного участка. Иного в материалы дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Правопритязаний в отношении спорного земельного участка со стороны иных лиц в ходе рассмотрения не установлено.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь положениями ст. 12 ГК РФ, суд находит возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1503 кв.м, категории земель — земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2023 г.

У.А. Аверкина

Судья