УИД 50RS0№-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
12 августа 2025 года
<адрес>
дело №
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 50:11:0000000:166830, расположенной по адресу: <адрес>, д.Путилково, <адрес>.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Истец указал, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако, несмотря на расторжение брака между сторонами по делу, ответчик в настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит признать ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ФИО3 с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала. Пояснила суду, что ответчик выехала из жилого помещения примерно в январе 2025 год, ее вещей в доме не имеется. Также пояснила суду, что место проживания ответчика в настоящее время истцу не известно, предположительно ответчик проживает в <адрес>.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещалась судом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.
Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, доказательств уважительности не явки своевременно в суд не представила, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.
Ознакомившись с доводами истца, заключением прокурора ФИО5, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.
Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 50:11:0000000:166830, расположенной по адресу: <адрес>, д.Путилково, <адрес>.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Указанное обстоятельство подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.15-17).
Из объяснений истца следует, что он состоял с ответчиком в зарегистрированном браке. Брак между сторонами по делу прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о расторжении брака (л.д.13).
Судом установлено, что, несмотря на расторжение брака между сторонами по делу, ответчик в настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, в то время как фактически в жилом помещении не проживает.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленной в материалах дела справкой, выданной МБУ «МФЦ г.о.Красногорск» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Из объяснений истца следует, что ответчик после расторжения брака примерно в январе 2025 года выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер, регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца, поскольку он лишен возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорного жилого помещения, оплата за жилое помещение производится с учетом отсутствующего в квартире ответчика.
При таких обстоятельствах ФИО3 следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ФИО3 с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО3 (№) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 322, расположенной по адресу: <адрес>, д.Путилково, <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 (№) с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.В. Зотова