Дело № 2-2187/2022 УИД: 66RS0044-01-2022-002773-19

мотивированное решение составлено 23 июня 2022 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

16 июня 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов,

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в общей сумме , в том числе основной долг в сумме , пени в сумме , расходов по уплате госпошлины в размере , расходов на почтовое отправление .

В обоснование иска истец указывает, что согласно сведениям из ЕГРН ответчику принадлежит А по в . Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом исполнял обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Задолженность составляет в общей сумме , в том числе основной долг в сумме , пени в сумме .

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Соответственно, поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. Расчет пени, представленный истцом, суд считает верным, с применением соответствующих ставок.

Судом установлено, что согласно ответу Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: является ФИО1 (л.д.14).

Как следует из информации по лицевому счету № за период с апреля 2017 по март 2022 года сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение по адресу: А размере - основной долг, - пени (л.д.11-12).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО1

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за нежилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в размере и пени в размере .

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по отправлению почтовой корреспонденции в размере подтверждается списком почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме (л.д.21-22).

При подаче искового заявления Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах была уплачена государственная пошлина в размере , данные расходы подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму , № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (л.д. 8,10).

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах , составляет: ( + ++ ).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах задолженность по оплате взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере , пени в размере , почтовые расходы в размере , расходы по уплате государственной пошлины в размере , всего – .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. Н.А. Кукушкина