РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года адрес

УИД 77RS0005-02-2025-006170-57

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5076/25 по иску СНТ «Лазурное» сотрудников ГЛАВУПДК при МИД России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лазурное» сотрудников ГЛАВУПДК при МИД России обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание имущества общего пользования за период с 01.01.2022 г. по 05.08.2025 г. в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 г. по 05.08.2025 г. в размере сумма, и далее по дату фактического исполнения обязательств, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником ¾ доли в праве собственности на земельный участок № 312, площадью 1 125 кв.м., и земельный участок №312а, площадью 360 кв.м., расположенных по адресу: адрес, адрес «Лазурное», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2025 г. Протоколами общих собраний садоводов СНТ «Лазурное» установлены членские и целевые взносы, которые ответчиком надлежащим образом оплачены не были. На момент подачи настоящего заявления размер задолженности ФИО1 без учета процентов составляет сумма

Представитель истца фио в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно правовой позиции, изложенной в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года), расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктур и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником ¾ доли в праве собственности на земельный участок № 312, площадью 1 125 кв.м., и земельный участок №312а, площадью 360 кв.м., расположенных по адресу: адрес, адрес «Лазурное», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2025 г.

Согласно Протоколу общего отчетно-выборного собрания садоводов СНТ «Лазурное» от 25.07.2015 г. утверждено: производить оплату членских и целевых взносов в полном размере на последующий год за отчетным периодом в срок до 31 декабря текущего года.

Согласно п. 12 ст. 4 Главы 2 Устава СНТ «Лазурное» член Товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования и инфраструктуры, не освобождается от оплаты членских, целевых и иных взносов. Данное положение в равной степени распространяет своё действие на граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах адрес, без участия в Товариществе.

ФИО1 членом СНТ «Лазурное» не является.

Согласно Протоколу общего собрания садоводов СНТ «Лазурное» от 19.08.2017 г. установлен членский взнос в размере сумма за сотку в год, который действовал по 2023 год включительно.

Согласно Протоколу общего собрания садоводов СНТ «Лазурное» от 30.10.2023 г. установлен членский взнос на 2024 год в размере сумма за кв.м. в год, целевые взносы «очистка пожарного пруда» - сумма за кв.м., «санитарная обрезка, удаление деревьев и кустарников в адрес, очистка отдельных адрес, водоотводных канав» - сумма за кв.м.

Согласно Протоколу общего собрания садоводов СНТ «Лазурное» от 30.09 2024 г. установлен целевой взнос «ремонт дорог» в размере сумма за кв.м., членский взнос на 2022 г. в размере сумма за кв.м в год.

Согласно Распоряжения СНТ «Лазурное» от 01.01.2022 г. утверждена сумма целевого взноса в 2022 г. на оплату электроэнергии на общие нужды в размере сумма с сотки.

Согласно Распоряжения СНТ «Лазурное» от 10.02.2023 г. утверждена сумма целевого взноса в 2023 г. на оплату электроэнергии на общие нужды в размере сумма с сотки.

Согласно Распоряжения СНТ «Лазурное» от 28.12.2023 г. утверждена сумма целевого взноса в 2024 г. на оплату электроэнергии на общие нужды в размере сумма за кв.м.

Согласно Распоряжения СНТ «Лазурное» от 01.01.2025 г. утверждена сумма целевого взноса в 2025 г. на оплату электроэнергии на общие нужды в размере сумма за кв.м.

По смыслу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Как следует из искового заявления, представленного расчета, ответчиком обязанность по оплате расходов на содержание имущества общего пользования не исполнена, в связи с чем, за ответчиком числиться задолженность по внесению платы в размере сумма

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имеется оснований для неоплаты установленных взносов, в связи с чем, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, суд находит его арифметически верным и, принимая во внимание, что ответчиком данный расчет не оспорен, а равно не представлено доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение задолженности, и считает возможным положить его в основу своего решения.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате расходов на содержание имущества общего пользования в вышеуказанном размере.

Также, истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 г. по день фактической оплаты основной задолженности в размере сумма

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (часть 3 ст. 395 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, подлежат частичному удовлетворению, при этом представленные истцом расчёты судом проверены, найдены логически и арифметически верными, соответствующими обстоятельствам дела, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов на будущий период - по день фактического исполнения обязательств, суд не находит оснований для удовлетворения требований в указанной части, поскольку в силу ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежит только нарушенное или оспоренное право, и поскольку гражданское законодательство предполагает добросовестность участников правоотношений, оснований полагать, что ответчик будет уклоняться от исполнения решения суда не имеется.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, что подтверждается материалами дела, которые истец просит взыскать с ответчика.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление СНТ «Лазурное» сотрудников ГЛАВУПДК при МИД России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Лазурное» сотрудников ГЛАВУПДК при МИД России задолженность по оплате расходов на содержание имущества общего пользования в размере сумма, проценты в сумме сумма, расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска СНТ «Лазурное» сотрудников ГЛАВУПДК при МИД России - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2026 года.

Судья: С.С. Толоконенко