Дело №2-2086/2022

УИД: 23RS0003-01-2022-003487-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.

при секретаре Дубинной А.Р.,

с участием представителя ООО «Анапажилсервис» - ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Анапажилсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил :

ООО «Анапажилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 53790,14 рублей, в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44132,74 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 9657,40 рублей, также взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 1814 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>В, <адрес>. ФИО3, является сыном ответчицы и проживает совместно с ней в указанной квартире. В течение длительного времени ответчики не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53790,14 рублей.

В судебном заседании представитель истца, в связи с частичным взысканием суммы долга по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, и судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ уточнил заявленные требования и ссылаясь на ст.ст. 153, 158 ЖК РФ, просил взыскать солидарно с ответчиков 78858,90 рублей, в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14888, 31 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48829,77 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 15140,82 рублей, расходы по госпошлине в размере 2272 рублей.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту его жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требований, указала, что сумма, представленная ко взысканию не соответствует фактической задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Однако, контррасчет задолженности за взыскиваемые жилищно-коммунальные услуги обоснование возражений указанных возражений, не представила. Заявила ходатайство об отложении дела, в связи с необходимостью подготовки к судебному разбирательству. Суд считает, что у ответчика было достаточно времени для подготовки, поскольку дело было принято к производству ДД.ММ.ГГГГ, а дальнейшее отложение ведет к затягиванию процесса, препятствует вынесению законного решения, поэтому заявленное ходатайство удовлетворению не подлежит.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в принадлежащей ФИО2 указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО3, в качестве члена семьи, что подтверждается карточкой регистрации.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Анапажилсервис» на основании решения комиссии администрации МО г-к Анапа по определению управляющей организации (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома адресу: <адрес>.

Из материалов исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, (должник ФИО2, взыскатель: ООО «Анапажилсервис») следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма взыскания составила 26735,14 рублей, судебным приставом взыскано 11846,83 рублей, остаток к взысканию составил 14888,31 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Из материалов исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа № от 31..03.2022, (должник ФИО2, взыскатель: ООО «Анапажилсервис») следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма взыскания составила 47990,63 рублей, судебным приставом взыскано 1258,56 рублей, остаток к взысканию составил 46732,07 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Из представленного истцом в материалы дела расчета по оплате коммунальных платежей по квартире ответчика следует, что у ответчиков остаток задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, составил 78858,90 рублей, в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14888, 31 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48829,77 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 15140,82 рублей, что подтверждается сводом начислений за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>, выписками по судебным приказам, не оспоренных ответчиками.

Ответчик не предоставила иной расчет суммы задолженности.

Отсутствие задолженности ответчиков за коммунальные услуги, не подтверждены платежными документами.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые на ссылается как на основание заявленных требований и представленных возражений.

Ответчиками суду не представлено доказательств исполнения ими надлежащим образом своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные издержки.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2272 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

решил :

Исковое заявление ООО «Анапажилсервис» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт гражданина РФ: №, код подразделения №), ФИО3 ( паспорт гражданина РФ: №, код подразделения №) в пользу ООО Анапажилсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14888, 31 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48829,77 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 15140,82 рублей, расходы по госпошлине в размере 2272 рублей, а всего - 81130 (восемьдесят одну тысячу сто тридцать) рублей 90 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2022 года

Решение не вступило в законную силу

«________» ________________ 2022 года

Секретарь Дубинная А.Р.________________

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кравцова Е.Н. _________________________

Секретарь Дубинная А.Р.

«____» __________________ 2022 г.

Подлинник решения находится в материалах дела

№2-2086/2022 УИД: 23RS0003-01-2022-003487-58 Анапского городского суда

Краснодарского края