Решение по делу № 2-2230/2022 от 27.09.2022 | Красноглинский районный суд г. Самары (Самарская область)

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> <дата> года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что он является наследником имущества, оставшегося после смерти отца ФИО3, умершего <дата>; на момент смерти отца ему принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок первоначально предоставлялся матери ФИО3 – ФИО4 на основании решения администрации г.о. Самара № от <дата> и после ее смерти в <дата> ее сын ФИО3 продолжил пользоваться данным земельным участком, не оформляя наследственных прав посредством обращения к нотариусу.

Истец пользуется указанным земельным участком с момента смерти своего отца, обрабатывает земельные участок, но при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 ему было отказано, поскольку наследственные права ФИО3 после смерти ФИО4 не оформлялись.

Основываясь на вышеизложенном, ФИО2 просит суд признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с уточненной площадью 774 кв.м, в соответствии с каталогом координат, выполненным ИП ФИО5:

<данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация г.о. <адрес>, третьи лица СДТ «Рассвет», нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6 и Управление Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании решения администрации г.о. Самара № от <дата> ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается самим свидетельством и информацией, предоставленной суду Управлением Росреестра по <адрес>.

ФИО4 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № № от <дата>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни у ФИО4 на праве собственности имелся спорный земельный участок, сформированный и определенный как объект недвижимого имущества, не изъятый из оборота. Право собственности ФИО4 никем не оспорено и отсутствующим не признано.

По сведениям нотариуса нотариального округаг.<адрес> ФИО6, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

ФИО3 являлся сыном ФИО4, что следует из свидетельства о рождении № №. С момент а смерти матери ФИО3 фактически вступил в права наследства и пользовался указанным земельным участком, принадлежащим его матери.

<дата> ФИО3 умер и после его смерти в нотариальной конторе нотариуса <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело №. <дата> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился сын наследодателя – ФИО2, <дата> года рождения. <дата> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении иного имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти. Однако, в отношении испрашиваемого земельного участка право собственности на наследство по закону не было выдано, поскольку данный земельный участок не оформлялся в собственность наследодателем после смерти его матери ФИО4

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно справке СДТ «Рассвет» от <дата>, выданной ФИО2, последний является членом товарищества, ему предоставлено право пользования земельным участком по адресу: <адрес> <адрес>. Задолженности по целевым и членским взносам не имеет. На имя истца заведена членская книжка, в которой содержатся сведения о внесенных платежах, а также представлены квитанции об оплате членских вносов.

На карте земельного участка СДТ «Рассвет» по состоянию на <дата> имеется земельный участок № прямоугольной конфигурации, имеющего трех смежных землепользователей.

Из схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес> подготовленной <дата> кадастровым инженером ФИО5, следует, что участок прямоугольной конфигурации, имеет смежных землепользователей по трем границам и по одной границе земли общего пользования.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют карты (планы), фотопланы, материалы инвентаризации земель, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, по адресу: <адрес>.

Испрашиваемые границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Заключением кадастрового инженера ФИО5 в соответствии с картой земельных участков СДТ «Рассвет» от <дата> года установлено, что смежными земельными участками к уточняемому являются земельные участки №, № и №, что соответствует существующей на местности ситуации. Смежный земельный участок № уточнил свои границы на кадастровом учете с кадастровыми номерами №.

Заключение кадастрового инженера судом принимается в качестве доказательства по делу, поскольку данное лицо является в настоящем споре незаинтересованным, обладает необходимой квалификацией и специальными познаниями, выводы подтверждаются иными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтвердили о наличие у ФИО4 при жизни земельного участка в СДТ «Рассвет», которым после смерти пользовался ее сын ФИО3, а после его смерти земельный участок использует его сын ФИО2, споров по границам, установленным с конца 1960-х годов, не возникало, также отсутствуют иные правопритязания на участок.

Судом принимаются в качестве доказательства показания свидетелей, предупрежденных об ответственности за дачу ложных показаний, оснований сомневаться в правдивости показаний у суда не возникло.

Из информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от <дата>, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Экспертным заключением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от <дата> установлено, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 774 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приложенному каталогу координат, пересечений не выявлено.

Таким образом судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок, получен наследодателем ФИО3 в порядке фактического принятия наследства после смерти его матери ФИО4, который данный земельный участок предоставлен в установленном законом порядке, никем не изъят, ограниченным в обороте не признан, участок определен на местности, границы его в неизменном виде существуют более 30 лет, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Право пользования указанным участком после смерти ФИО4 и ее сна ФИО3 продолжил сын ФИО2 на правах собственника, неся бремя расходов по его содержанию.

С учетом представленных доказательств, суд считает нашедшим свое подтверждение фактическое принятие наследодателем ФИО3 после смерти его матери ФИО4 наследства в виде спорного земельного участка, иные наследники права не заявили, при этом после смерти ФИО3 в права наследства вступил его сын ФИО2 и фактически принял в наследство указанный земельный участок.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке восстановить свои права истец возможности не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО4, умершей <дата>, и ФИО3, умершего <дата>.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 774 кв.м, в следующих координатах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская