дело № 2-4054/22
61RS0007-01-2022-004148-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 октября 2022 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Черникова С.Г.,
при секретаре Волковой И.И.,
с участием:
-от администрации района (истца): представителя по доверенности ФИО1,
-от администрации города: представителя по доверенности ФИО2,
-от ЖСК Глобус: представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Администрация города Ростова-на-Дону, МИФНС России №25 по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, ЖСК «Глобус», - о признании имущества выморочным, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратилась в Пролетарский районный суд города Ростова-на-Дону с исковым заявлением, в котором просит:
«Прекратить право собственности на жилое помещение (квартиру) умершей ФИО4 расположенную по адресу: <адрес>.
Признать выморочным имуществом жилое помещение (квартиру) умершей ФИО4 расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону право собственности на жилое помещение (квартиру) умершей ФИО4 расположенную по адресу: <адрес> кв.23».
Свою просьбу заявитель объясняет следующим.
ДД.ММ.ГГГГ, в администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону поступило письмо от управляющего ЖСК «Глобус» о смерти собственника квартиры Волковой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>
Письмом Отдела ЗАГС Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону установлено, что в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отдела ЗАГС имеется запись акта о смерти в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ года. Последнее место жительства: <адрес>.
Согласно выписке из Реестра наследственных дел, в отношении имущества Волковой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственное дело не открывалось.
Согласно выписки ЕГРН, по адресу: <адрес> значится жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, площадью 44.3 кв.м., право собственности на указанное жилое помещение (квартира) не зарегистрировано.
Согласно выписке АО «Ростовское БТИ» (МУПТИиОН) от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения (квартира №23), расположенной по адресу: <адрес> числится Волкова ФИО10.
Признание права собственности на указанное имущество необходимо для последующей государственной регистрации права собственности на него за муниципальным образованием - город Ростов-на-Дону. Решение суда о признании права собственности на выморочное имущество является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости и распределению в порядке очереди гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма жилых помещений в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании от 19.10.2022 г. представитель Администрации Пролетарского района ФИО1 поддержала заявленные требования.
В том же судебном заседании представитель Администрации города Ростова-на-Дону ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.
В том же судебном заседании представитель ЖСК «Глобус» не возражал против удовлетворения иска и показал, что после смерти ФИО5, в квартире никто не проживает и не пользуется жилым помещением.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей Территориального управления Росимущества в Ростовской области, межрайонной ИФНС России №25, Управления Росреестра по Ростовской области по ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрев дело, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ г., умерла ФИО5
Согласно Регистрационному удостоверению БТИ г. Ростова-на-Дону №№ ФИО5 числится собственником квартиры по пр<адрес>, что подтверждается справкой АО Ростовское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 13).
Согласно приобщенной к делу выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности отсутствуют (л.д.27).
После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось (л.д.20).
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 Кодекса выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 1152 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Кодекса).
В соответствии с п. 5.35 Положения «О федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. №432 (в ред. от 04.04.2017 г) Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Признать имущество выморочным и признать право муниципальной собственности на это имущество необходимо для последующей государственной регистрации права собственности на него муниципальным образованием - город Ростов-на-Дону. Решение суда о признании права собственности на выморочное имущество является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости о прекращении права собственности на выморочное имущество и регистрации права собственности иного лица.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности на жилое помещение - квартиру умершей ФИО4, расположенную по адресу: <адрес>
Признать выморочным имуществом жилое помещение - квартиру умершей ФИО4, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону право собственности на жилое помещение - квартиру умершей ФИО4, расположенную по адресу: <адрес> кв.23.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца.
Судья С.Г.Черников
полный текст
составлен: 19.10.2022.