78RS0002-01-2023-002324-10

Дело № 2-7243/2023 03 августа 2023 года

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

при секретаре Прохорихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик зарегистрирована по спорному адресу в качестве члена семьи, однако членом семьи не является и не являлась, в квартире не проживает и не проживала, ее вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет и не несла, фактически проживает на Украине; регистрация по спорному адресу носит формальный характер и существенным образом ограничивает право пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом; будучи опрошенной ранее, заявленные требования поддержала; пояснила, что ответчик являлась ее подругой с детства, в настоящее время проживает на территории Украины; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила; в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявлением, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования ФИО2 поддержала.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – отдельная 3-комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора от 07.12.1998; право собственности зарегистрирован 10.08.1999.

В настоящее время по спорному адресу зарегистрирована истец ФИО2, ее дочь ФИО4 и внучки ФИО1 и ФИО1, а также с 29.12.2004 – ответчик ФИО3 в качестве двоюродной сестры.

Как указано истцом и не оспорено в установленном законом порядке ответчиком, уклонившимся от участия в состязательном процессе, ФИО3 в квартире не проживает, свои вещи не хранит, расходы на содержание имущества не несет.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой, наличие у ответчика прав пользования принадлежащим истцу жилым помещением нарушает его права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ на осуществление владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования по своему усмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является заочным в отношении ответчика и может быть отменено по его заявлению, поданному в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья (подпись) А.В. Николаева

Копия верна. Судья: