гр. дело № 2-3511/2022
44RS0002-01-2022-004150-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2022 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,
при секретаре Антоновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Костромы с вышеуказанным иском, в котором просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей dd/mm/yy, квартиру по адресу: ... с кадастровым №, площадью 63 кв.м. и признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy умерла ФИО2 - мать истца. ФИО2 принадлежала квартира по адресу: ... Наследником в силу закона первой очереди является истец, который вступил в наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу ФИО3 Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, так в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4 и ФИО6 Н.ч.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании требования поддержали, поясняли, что у ФИО2 был муж, он умер в 1994г. У умершей также были дети от первого брака – ФИО6 и ФИО4 Других наследников не имеется.
Представитель администрации г. Костромы ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве.
ФИО6 и ФИО4 в судебном заседании не присутствуют, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указано, что на наследство они не претендуют, полагают, что требования истца подлежат удовлетворению.
Нотариус ФИО3 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещена..
Выслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
dd/mm/yy умерла ФИО2.
Наследником в силу закона первой очереди является сын умершей – ФИО1, который вступил в наследство, что подтверждается материалами наследственного дела. Другие наследники первой очереди: дочь ФИО4 и сын ФИО6, отказались от наследства в пользу ФИО1 Других наследников судом не установлено.
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.
По сведениям ОГБУ «Костромаоблкадастр-областное БТИ» собственниками квартиры по адресу: ... являются ФИО8 и ФИО9
Квартира, расположенная по адресу: ... с кадастровым №, площадью 63 кв.м. была приобретена ФИО2 по договору мены от 29.07.1993г., удостоверенном нотариусом г. Костромы Костромской области ФИО10 29.07.1993г., зарегистрированном в реестре за № 1112. Согласно договору мены ФИО8 и ФИО9 передали в собственность ФИО2 квартиру по адресу: ... а ФИО2 передала ФИО8 и ФИО9 квартиру по адресу: ... и доплату 1 000 000 рублей.
В ответ на запрос суда нотариус ФИО10 подтвердила, что между ФИО8, ФИО9 и лазаревой ФИО11 заключен договор обмена, удостоверенный ею 29.07.1993г. и зарегистрированный в реестре № 1112. При удостоверении договора мены согласие супруга ФИО2 не требовалось, так как квартира по адресу: ..., принадлежала ФИО2 на основании найма. Было представлено постановление администрации г. Костромы от 27.07.1993г. № 1785 «О разрешении обмена жилой площади».
Согласно постановлению администрации г. Костромы от 27.07.1993г. № 1785 «О разрешении обмена жилой площади» от 27.12.1992г. разрешен обмен жилой площади, согласно которому квартиры предоставляются: однокомнатная квартира жилой площадью 19,3 кв.м. в доме ЖЭУ-17 ПОЖХ по ... – ФИО8 на двоих; трехкомнатная квартира жилой площадью 41,6 кв.м. на правах личной собственности по ... ФИО2 на двоих.Оформление обмена с выдачей ордера ФИО8 поручить отделу учета, распределения и обмена жилой площади после оформления договора обмена в нотариальной конторе между ФИО8 и ФИО2
Нотариус ФИО3 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... в связи с тем, что представленные документы не позволяют установить принадлежность, данной квартиры умершей.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежала на день смерти ФИО2, о чем свидетельствуют пояснения истца, договор мены от 29.07.1993г., удостоверенном нотариусом г. Костромы Костромской области ФИО10 29.07.1993г., зарегистрированном в реестре за № 1112, постановление администрации г. Костромы от 27.07.1993г. № 1785 «О разрешении обмена жилой площади».
Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО2 заключила договор мены, удостоверенный нотариусом в установленном порядке, то следует считать, что ею были совершены необходимые и достаточные действия, бесспорно свидетельствующие о намерении при жизни приобрести спорную квартиру в собственность. Право собственности наследодателей на спорную квартиру является юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В связи с тем, что ФИО1 после смерти ФИО2 принял наследство путем подачи заявления к нотариусу, то он принял наследство в виде спорной квартиры.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ича удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 квартиру, общей площадью 63 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: ...
Признать за ФИО1 О.ичем в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей dd/mm/yy, право собственности на квартиру, общей площадью 63 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.В. Гуляева
Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022г.