УИД № 19RS0001-02-2025-009279-55
Дело № 2-6664/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2025года г. Абакан
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Борисенко Е.Ю.,
при секретаре Сыргашевой Д.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Абакана о признании права собственности на капитальный гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к к Администрации г. Абакана о признании права собственности на капитальный гараж, мотивируя требования тем, что
решением исполнительного комитета Абаканского городского совета народных депутатов Хакасской автономной области Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №№ были выделены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей в районе котельной трикотажной фабрики. В ДД.ММ.ГГГГ построил капитальный гараж с погребом, начал им пользоваться и владеть ставить машину, а погребе хранить овощи и фрукты, несу в связи с его эксплуатацией все необходимые расходы, оплачиваю электроэнергию, произвожу ремонтные работы. В ДД.ММ.ГГГГ году решил оформить капитальный гараж в собственность, Заказал в Абаканском бюро технической инвентаризации технический паспорт на гараж. При этом уточнилась площадь гаража: полезная площадь гаража 18 кв.м., площадь погреба 8,4 кв.м. Общая полезная площадь гаража составила 26,4 кв.м. Истцом было направлено письмо о предоставлении в Администрации архивного отдела Постановления на основании, которого был выделен земельный участок. Ответ полученный из архива от ДД.ММ.ГГГГ №-№ указывает, что предоставлении муниципальной услуги отказано, отсутствуют необходимые сведения для проведения поисковой работы. Данный земельный участок стоял на кадастровом учете с кадастровым номером № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и его сняли с учета в сентябре 2025 года. Требование №№ об уплате задолженности из налоговой службы по Республике Хакасия указывает на то, что истец платил налог за земельный участок. За весь период времени правопритязания со стороны третьих лиц на указанный гараж и земельный участок за 35 лет моего пользования не возникало. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за истцом право собственности на гараж общей полезной площадью 26,4 кв.м., по техническому паспорту, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1. и его представитель ФИО2., действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам и основаниям указанных в заявлении, уточнив, что площадь гараж после проведения кадастровых работ составляет 25.,5 кв.м. в связи с этим просит указать именно эту площадь гаража.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Абакана ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., не возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку согласно техническому паспорту ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ действительно владеет и пользуется данным гаражом. Ни каких иных лиц, претендующих на данный гараж не установлено. При подготовке межевого плана также не выявлено ни каких наложений границ или правопритязаний со стороны третьих лиц.
не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Руководствуясь положениями ст.ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела, оценив представленные в совокупности по делу доказательства, отзыв на исковое заявление, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2. ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Государственным унитарным предприятием Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации», следует, что гараж по адресу: <адрес> имеет площадь по наружному объему 20 кв.м., полезная площадь гаража 18 кв.м., погреба 8,4 кв.м., общая площадь полезных помещений 26,4 кв.м. В том числе указан год постройки – ДД.ММ.ГГГГ
В ответе на обращение о выдаче архивной выписки из решения исполнительного комитета Абаканского городского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной Администрацией г. Абакана указано, что в просмотренных решениях исполнительного комитета Абаканского городского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ. фамилия ФИО1 не обнаружена.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что он знает истца давно, так как вместе работали. У ФИО1 был гараж в районе ДД.ММ.ГГГГ за магазином «12 стульев» примерно 30 лет назад свидетель у него в гараже хранил картошку. Данный гараж ФИО1. приобретал через строительный кооператив. Он добросовестно пользуется этим гаражом с ДД.ММ.ГГГГ
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает.
Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж по адресу<адрес>, имеет кадастровый номер №, ДД.ММ.ГГГГ годом постройки.
В соответствии с требованием № № об уплате задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплачивал налог на земельный участок физического лица в границах городских округов.
Согласно выписке ЕГРЕ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью 20 кв.м., был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное право собственности на объект недвижимости – гараж по адресу: <адрес>, отсутствует.
Принимая во внимание, что истец за свой счет произвел строительство гаража, с момента постройки владеет и пользуется гаражом, платил налог на земельный участок, непрерывно владеет им более 30 лет, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Абакана о признании права собственности на капитальный гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на гараж площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Право собственности на гараж подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Хакасия.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.
Судья Е.Ю. Борисенко
Мотивированное решение составлено 19 ноября 2025 года