Дело № 2-776/2023 г.

УИД: 48RS0023-01-2023-000898-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Стуровой Н.А.

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением главы администрации Гнилушинского сельсовета Задонского района Липецкой области от 28.08.1992 года № 14 отцу истца – ФИО1 администрацией Гнилушинского сельсовета Задонского района Липецкой области в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,55 га. В тексте данного постановления было указано о выдаче свидетельства на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Он (истец), являясь наследником первой очереди, своевременно принял наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца ФИО1. Другие наследники принявшие наследство отсутствуют. На некоторое наследственное имущество нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО4 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Так, 19.04.2022 года нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО4 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр за № 48/60-н/48-2022-1-852. Таким образом, к нему, как к единственному наследнику, принявшему наследство, перешло право собственности в порядке наследования на все имущество, принадлежащее ФИО1. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержатся информация о земельном участке, предоставленном его отцу администрацией Гнилушинского сельсовета Задонского района Липецкой области постановлением от 28.08.1992 года № 14. Так, земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 5500 кв.м., адрес: <адрес>, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Однако нотариус свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № не выдал и рекомендовал обратиться в суд. Отказ был мотивирован тем, что истцом не представлено свидетельство на право собственности на землю на данный земельный участок. Администрация сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области не оспаривает наличие права собственности на земельный участок с кадастровым номером № у отца истца – ФИО1. Поступившая в администрацию сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области информация из органа регистрации прав о ранее учтенных земельных участках также подтверждает наличие права собственности на земельный участок с кадастровым номером № у ФИО1. Таким образом, единственным основанием, позволяющим ФИО1 зарегистрировать свое право на объект недвижимости – земельный участок, в сложившейся ситуации, является вступившее в законную силу решение суда.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении глава сельского поселения ФИО5 указал, что против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражает, истец пользовался указанным в иске земельным участком, принял фактически наследство, уплачивал налоги, данный земельный участок был внесен в похозяйственную книгу.

Выслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при наследовании по завещанию завещатель имеет право по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу статьи 18 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и в аренду.

Статьей 31 названного Кодекса установлено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Формы свидетельств о праве собственности на землю были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 вышеуказанного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 34 и 35 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из архивной выписки отдела ЗАГС и архива администрации Задонского муниципального района Липецкой области от 11.10.2023 года следует, что постановлением главы администрации Гнилушинского сельского совета Задонского района от 28.08.1992 года №14 «О закреплении земельных участков» на основании поданных заявлений граждан и рассмотрением их депутатской земельной комиссией и ст.18 Земельного кодекса РСФСР, постановлено выдать свидетельства на право собственности гражданам Гнилушинского сельского Совета на участках 17 га, 5,8 га, 8 га и отдельных участках на территории населенных пунктов согласно обмеру (пункт 1). Вновь выделенные земельные участки включить в похозяйственные книги и начислением земельного налога начиная с 1993 года (пункт 2). В приложении к постановлению в списке под номером 17 указан ФИО1 - 0,55 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.10.2023 года земельный участок площадью 0,55 га, предоставленный на основании постановления главы администрации Гнилушинского сельского Совета Задонского района от 28.08.1992 года №14 «О закреплении земельных участков» ФИО1 в настоящее время имеет кадастровый номер №, площадь – 5500 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, дата присвоения кадастрового номера – 28.08.1992 года. В разделе особые отметки указано - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права – индивидуальная собственность. Правообладатель – ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Как следует из наследственного дела №315/2021, единственному наследнику первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1, его сыну –ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде денежных средств, находящихся на счете № <данные изъяты>, жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

При таких данных, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 истец ФИО3 в течение шести месяцев со дня открытия наследства принял наследство, в том числе, в виде спорного земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается совокупностью представленных истцом доказательств.

Доказательств, оспаривающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что постановление главы администрации Гнилушинского сельского совета Задонского района Липецкой области от 28.08.1992 года №14 «О закреплении земельных участков» в силу положений ст. 49 ФЗ N 218-ФЗ является правоустанавливающим документом, подтверждающим принадлежность земельного участка наследодателю ФИО1 на праве собственности, соответственно в состав наследства после смерти ФИО1 подлежит включению спорный участок.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО1 при жизни не предпринимал действия, связанные с регистрацией права собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном п. 9.1. (абзац 1 и 3) ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на выводы суда не влияют и не могут являться основанием для отказа в иске.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок постановлением главы администрации Гнилушинского сельского совета Задонского района Липецкой области от 28.08.1992 года №14 закреплен в собственность наследодателя ФИО1, пунктом 1 указанного постановления указано выдать наследодателю свидетельство на право собственности на землю. Таким образом, у наследодателя отсутствовала необходимость дополнительного обращения за оформлением права собственности на земельный участок. Тот факт, что спорный земельный участок был передан в собственность наследодателя до введения в действие Земельного кодекса РФ и начала действия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не означает, что право собственности требовало дополнительного подтверждения.

При изложенных обстоятельствах, коль скоро судом достоверно установлено, что ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически принял наследственное имущество, других наследников принявших наследство не имеется, при жизни наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и спора по поводу наследственного имущества между сторонами не установлено, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО3 и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт: <данные изъяты>) к администрации Задонского муниципального района Липецкой области (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5500 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир севернее <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.

Председательствующий Л.А. Леонова