УИД: 23RS0058-01-2022-004351-80

К делу № 2-3115/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.

при секретаре ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Король Георг» к ФИО1 о закреплении права на помещение и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Король Георг» обратилось в Хостинский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.

При этом в обоснование своих требований ТСН указывает, что ответчику на праве собственности, на основании договора купли-продажи, принадлежат определенные доли в двух объектах недвижимости, расположенных в садоводческом товариществе «Сутугинское» в Хостинском районе города Сочи, а именно: доля в строении и земельном участке, расположенном под данным строением.

Право собственности ответчика на доли в указанных объектах недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Решением общего собрания собственников помещений данного дома ТСН «Король Георг» избрано управляющей компанией и на общем собрании утвержден Устав данного ТСН.

Кроме того, на общем собрании собственников помещений, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ года, утверждена смета расходов, необходимых для ввода дома в эксплуатацию, а также на подключение дома к водоснабжению и электроснабжению.

Однако ответчик имеет задолженность по уплате денежных средств на целевые назначения, принятые на общем собрании.

Общая задолженность, в том числе, по вступительному взносу, на ежемесячную плату на ведение уставной деятельности, на подключение электроснабжения, на общие расходы, необходимые на введение дома в эксплуатацию составляет 233 тыс. 952 руб. 47 коп..

Как указывает истец, поскольку в добровольном порядке ответчик не погашает образовавшуюся задолжность, ТСН и обратилось в суд с настоящим иском.

При чем, при подаче настоящего иска ТСН было заявлено несколько требований: «Закрепить за ответчиком право собственности на отдельное помещение №№ общей площадью 33, 8 кв.метра, взыскать указанную задолженность по платежам, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

В настоящем судебном заседании истец, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, отказался от первого указанного требования, настаивая на удовлетворении двух других требований.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, проживая в ином регионе РФ, однако в адресованной в суд телефонограмме, иск признал.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Как указано выше в настоящем решении суда, ответчик иск признал.

В соответствии с пунктом 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При этом настоящий суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данная позиция ответчика не противоречит представленными истцом доказательствами.

Помимо изложенного, п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд не усматривает оснований, по которым бы возможно не принять признание иска ответчиком, данное признание иска должно быть положено в основу решения суда об удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ТСН «Король Георг» с ФИО1 233 тысячи 952 руб. 47 копеек и возврат государственной пошлины в размере 5 тыс. 840 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья Дидик О.А.

На момент публикации решение не вступило в законную силу.