Дело № УИД: 23RS0№-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 15 августа 2025 года
Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ярушевской В.В.,
секретаря ФИО13,
с участием:
истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Ладожскому сельскому поселению <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд с иском обратились ФИО7 к Ладожскому сельскому поселению <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обосновании иска указано, что с 2000г. по 2005г. ФИО1 проживала с ФИО2 по адресу: <адрес> имея семейные отношения и детей. В последующем она проживала сама в ? доли жилого дома и пользовалась земельным участком, как своим собственным. При жизни ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 3,62 га (36200 кв.м.). В 2005г ФИО2 умер так и не оформив на себя права собственности на земельный участок. После его смерти ФИО1 распоряжалась этим земельным участком, как собственным. ФИО1 распоряжалась земельным участок в период с 2005г по 2022г. (день смерти). Позднее ФИО1 по решению Усть-Лабинского районного суда <адрес> признала и зарегистрировала права собственности на ? долю в жилом доме и земельном участке по адрес: <адрес>. Но спорный земельный участок площадью 36 200 кв.м. при её жизни так и не был оформлен надлежащим образом. В период владения земельным участком каких-либо прав и законных интересов третьих лиц не нарушала. Умершая ФИО1 и истец не скрывали факт нахождения недвижимого имущества в их владении. Решением Усть-Лабинского районного суда <адрес> от 16.01.2025г. установлено, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг. является отцом ФИО20 (ФИО4) Г.В. ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению ФИО7 заведено наследственное дело после смерти наследодателя ФИО2. При жизни наследодатель ФИО2 не успел оформить спорный земельный участок в свою собственность, в связи с чем запись о регистрации в ЕГРН отсутствует, и данный земельный участок не входит в наследственную массу после его смерти. По факту спорный земельный участок принадлежал умершему ФИО2.
Просит суд, с учетом уточненных исковых требований, установить факт принадлежности, умершему ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 выписки из постановления от 17.06.1992г. № об изъятии земельного участка колхоза «Родина» выданного на имя ФИО2; - признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 200 кв.м., в силу приобретательной давности; - установить местоположение границ земельного участка, площадью 36200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории с описанием характерных точек: - точка н1 с координатами <данные изъяты>; А так же просила в принятом решении просила указать, что решение суда вступившие в законную силу является самостоятельным основанием для изготовления межевого плана на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 200 кв.м. согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, а также внесением изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости по заявлению ФИО7 и основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок, без истребования иных документов.
Истец в судебном заседании подержала исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель истца ФИО18 действующий по нотариальной доверенности, надлежаще уведомлен о дне, месте и времени в судебное заседание не явилась, об отложении слушания по делу не просил.
Представитель ответчика Ладожского сельского поселения <адрес> по доверенности ФИО14 надлежаще уведомлена о дне, месте и времени в судебное заседание не явилась, об отложении слушания по делу не просила, предоставила в суд возражения на исковое заявление, в котором просила отказать полностью в иске.
Третье лицо, нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО15 извещённая надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не просила.
Третье лицо, администрация МО <адрес> извещённое надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилось, о причинах не явки суду не сообщило, об отложении слушания по делу не просило.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Тбилисскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, однако согласно представленному заявлению, просил суд рассмотреть дело без участия представителя, решение принять в соответствии с нормами действующего законодательства.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 и ФИО17, показали, что земельным участком пользовался ФИО2, а после его смерти им стала пользоваться ФИО7
Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.
В п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 и ч. 4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, изучив мнения сторон, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта признания отцовства.
В силу положений ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 266 ГПК РФ, заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно разъяснениям изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», а в частности: - в пункте 19, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельства о рождении ФИО5 рожденной ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> в графе мать записана - ФИО1, в графе отце записан - ФИО4, составлена запись о рождении№ от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельским советом <адрес>.
Решением Усть-Лабинского районного суда <адрес> от 16.01.2025г. установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГг. является отцом ФИО20 (ФИО4) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РСФСР. Внесено изменения в запись акта о рождении ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГг. составленную Ладожским сельским советом <адрес>, указав следующие сведения об отце: - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданство Россия.
По указанному решению суда органами ЗАГС было выдано свидетельство об установлении отцовства и рождении, по которому умершей ФИО3 является отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельства о заключении брака 14.08.2010г. ФИО5 вступила в брак с ФИО6 и изменила фамилию на ФИО12.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожд., уроженец <адрес>, умер 17.01.2005г., место смерти <адрес>.
По свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожд., уроженки <адрес>, умер 17.01.2005г., место смерти хут. Братский <адрес>.
В решении Усть-Лабинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. указаны обстоятельства о том, что в период времени с 2000 по 2005г. ФИО1 проживала с ФИО2 имея семейные отношения, который умер ДД.ММ.ГГГГг., по справки № от 18.08.2021г. выданной общим отделом администрации Ладожского сельского поселения <адрес> ФИО1 в период времени с 2005 по 2021г. проживала сама в 1/2 доли жилого дома и пользовалась земельным участком, по адресу: <адрес>.
По решению Усть-Лабинского районного суда <адрес> от 03.12.2021г. ФИО1 признала и зарегистрировала за собой права собственности на ? долю в жилом доме и земельном участке по адрес: <адрес>.
Согласно копии материалов наследственного дела после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № (уникальный №) является ФИО7. В состав наследственного имущество вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке, по адресу: <адрес>. Наследником оформившим наследственное имущество является ФИО7, что подтверждается выписками из ЕГРН.
При жизни ФИО3 был предоставлен земельный участок общей площадью 3,62 га (36200 кв.м.), что подтверждается выпиской из постановления №. В 2005г ФИО3 умер так и не оформив на себя права собственности на земельный участок. После его смерти ФИО1 распоряжалась этим земельным участком, как собственным. ФИО1 распоряжалась земельным участок в период с 2005г по 2022г. (день смерти), что так же подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно полученного ответа на судебный запрос Отделом МВД России по <адрес> была предоставлена копия формы № на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в которой указано, что отцом являлся, ФИО19 Артём Михайлович и матерью, ФИО8.
Согласно полученного ответа на судебный запрос Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> была предоставлена копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по которой отец, ФИО19 Артём Михайлович и мать, ФИО8, но в графе об отце стоит прочерк. А также была предоставлена копия записи акта о смерти № от 17.01.2005г. на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению ФИО7 заведено наследственное дело после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель ФИО3 не успел оформить спорный земельный участок в свою собственность, в связи с чем запись о регистрации в ЕГРН отсутствует, и данный земельный участок не входит в наследственную массу после его смерти.
По факту спорный земельный участок принадлежал умершему ФИО3, но в выписки из постановления от 17.06.1992г. № об изъятии земельного участка колхоза «Родина» была допущена описка в место правильного отчества ФИО11 было указано не верно (ошибочно) ФИО10.
В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст. 69 ГПК РФ, свидетелями является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.
Оценивая вышеизложенное, суд считает, что иск ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к Ладожскому сельскому поселению <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Установить факт принадлежности, умершему ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 выписки из постановления от 17.06.1992г. № об изъятии земельного участка колхоза «Родина» выданного на имя ФИО2.
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 200 кв.м., в силу приобретательной давности.
Установить местоположение границ земельного участка, площадью 36200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории с описанием характерных точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда вступившие в законную силу является самостоятельным основанием для изготовления межевого плана на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 200 кв.м. согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, а также внесением изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости по заявлению ФИО7 и основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок, без истребования иных документов.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
судья Усть-Лабинского
районного суда подпись В.В. Ярушевская