ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2025 года пгт. Курагино Красноярского края
Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,
при секретаре судебного заседания Мироновой Ю.В.,
с участием прокурора Малютина М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеназванному адресу, другим собственником 1/8 доли в праве на указанную квартиру является сын истицы – отец ответчика ФИО3 – ФИО4.
Истец указывает о том, что в 2019г. по просьбе своей внучки (ответчика ФИО2), последняя была зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу, вместе с тем, ответчик в квартире никогда не проживала и не проживает, личные вещи ответчика в квартире также отсутствуют, по сведениям истца ФИО2 проживает в <адрес>, однако адрес проживания ответчика ей неизвестен.
При этом каких-либо оснований для регистрации ответчика в квартире не имеется, с ответчиком не заключалось каких-либо договоров (найма, аренды и т.д.) в отношении указанного жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого помещения, заставляет нести бремя расходов в виде начисляемой на ответчика оплаты коммунальных услуг.
Истец ФИО1, надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменное заявление, в котором на удовлетворении иска настаивала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ссылаясь на состояние здоровья и преклонный возраст (ДД.ММ.ГГГГ г. рождения) (л.д. 36).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ответчик о дате, времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, в том числе согласно сведениям адресной справки, предоставленной по запросу суда отделением по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский», а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курагинского районного суда Красноярского края в сети Интернет. Извещение ФИО2 направлялось заказной корреспонденцией, которую она не получила (судебное извещение возвращено за истечением срока хранения).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений содержащихся в абзаце 3 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).
Судебное извещение не получено ответчиком ФИО2 по обстоятельствам, зависящим исключительно от неё.
При таких обстоятельствах, суд признает ФИО2 надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
С учетом мнения истца, указанного в иске, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, ФИО4, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, адресовал суду письменное заявление, в котором указал, что является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, другим сособственником является его мать ФИО1. По сведениям ФИО4, его дочь ФИО2 была зарегистрирована в данной квартире в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, однако дочь в квартиру никогда не вселялась, факт регистрации по месту жительства был ей нужен для дальнейшего трудоустройства; исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, указанным в иске, также пояснил, что не поддерживает родственных отношений с дочерью ФИО2 длительное время, не возражал против признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением, также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский», надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих не направил.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие третье лица.
Прокурор Малютин М.О. в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Изучив требования иска, правовую позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании письменными материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44, 2 кв.м. по <адрес>, имеющей кадастровый №, другим собственником 1/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеназванному адресу является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 сентября 2025г. (л.д. 15-18).
Согласно выписке из поквартирной карты №, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо ФИО1, с 15 февраля 2019г. зарегистрирована ФИО2 (л.д.19).
Согласно пояснениям истца, а также сведениям представленным по запросу суду из Курагинского ТОА ЗАГС Красноярского края, ФИО1 является матерью ФИО4 и бабушкой по линии сына ФИО4 – ФИО2, которая была зарегистрирована ФИО1 в квартире по вышеназванному адресу с 2019г..
Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на отсутствие к тому правовых оснований.
Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу названных норм в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчика.
Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.
Согласно представленному в материалы дела акта фактического проживания в квартире по <адрес>, составленного комиссией в составе: врио заместителя главы поселка Краснокаменск <...> специалистом 1 категории по организации обслуживания деятельности администрации пос. Краснокаменск <...>., в присутствии <...> проживающей с ФИО1 по соседству (квартира №), при обследовании установлено, что в квартире по вышеназванному адресу проживает лишь ФИО1, ФИО2 в квартире не проживает, ее личные вещи также отсутствуют (л.д. 20).
У истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком, в том числе по предоставлению жилого помещения ей в пользование.
В судебном заседании, установлено, что ответчик притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляла, не пользуется спорным жилым помещением, что свидетельствует о том, что ее постоянным местом жительства является другое жилое помещение. С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в отношении которого осуществляет право пользования; другой сособственник квартиры по вышеназванному адресу – отец ответчика ФИО2 – ФИО4 не возражал против признания последней утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на не поддержание родственных связей с дочерью на протяжении длительного времени.
Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик не участвует в содержании спорного жилого помещения, никогда не оспаривала и не обращалась за защитой своих прав на жилое помещение в судебном порядке, до и после возникновения настоящего спора требований об устранении нарушений ее прав не выдвигала. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении по неуважительной причине длительное время, каких-либо препятствий для осуществления ее прав пользования жилым помещением со стороны иных лиц не чинилось.
Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО2 добровольно отказалась от права пользования жилым помещением.
Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает её права, поскольку она (ФИО1) ограничена в праве пользования, распоряжения принадлежащим ей имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что также ущемляет её имущественные права.
Истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушений её права собственности и заявленное ею требование о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой обосновано по праву и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в редакции от 26.06.2025г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ст. 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, имеющей паспорт серии <...> № выдан <...>, утратившей право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.
Разъяснить ФИО2 её право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий (подпись) П.В. Васильева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева