16RS0№-94
ФИО2 ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
423455, <адрес>
тел.:<***> факс:<***>,
https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года
<адрес> Дело №
ФИО2 городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что в садовом обществе СНТ «Коммунальник» истцу принадлежит земельный участок площадью 371 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок №. Истец несет бремя содержания земельного участка, использует данный земельный участок по назначению. Истцом подавалось заявление в комитет о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, отказ был в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
На основании изложенного, просит признать право собственности на земельный участок, площадью 371 кв.м, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок №, по следующим координатам:
название №№точки
Х
Y
н1
375072.20
2313553.37
н2
375089.01
2313543.88
н3
375098.57
2313560.83
н4
375083.08
2313570.36
н1
375072.20
2313553.37
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, который требования поддержал.
В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, представитель 3-лица комитета земельно - имущественных отношений и градостроительной деятельности ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель СНТ «Коммунальник» в судебное заседание не явился, направил отзыв.
Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.
Судом установлено, что постановлением администрации ФИО2 <адрес> и <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 50 га земли под коллективные сады садоводческому обществу «Коммунальник». В 1985 году истцу был предоставлен земельный участок №. Факт членства ФИО1 в СНТ «Коммунальник» и длительное фактическое владение земельным участком подтверждается членской книжкой садовода, содержащей сведения об уплате членских и целевых взносов, показаниями свидетеля.
Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Коммунальник», имеет площадь 371+/-7 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, его границы определены в следующих координатах:
название №№точки
Х
Y
н1
375072.20
2313553.37
н2
375089.01
2313543.88
н3
375098.57
2313560.83
н4
375083.08
2313570.36
н1
375072.20
2313553.37
Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок №, по вышеуказанным координатам.
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.
Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО6 к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 371 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, <адрес>, СНТ Коммунальник, участок №, по следующим координатам:
название №№точки
Х
Y
н1
375072.20
2313553.37
н2
375089.01
2313543.88
н3
375098.57
2313560.83
н4
375083.08
2313570.36
н1
375072.20
2313553.37
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через ФИО2 городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО2 городского суда
Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.