УИД: 53RS0№-95

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 ноября 2022 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО16 при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения, просил признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование иска указал, что данное недвижимое имущество принадлежало его матери ФИО1, после её смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, было унаследованы в равных долях им и его братом ФИО7 путём совершения фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства – проживания в доме и использования земельного участка, а доля брата после смерти того, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, унаследована истцом при тех же обстоятельствах. Во внесудебном порядке оформить наследственные права невозможно также и потому, что в договоре о передаче дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ при регистрации в БТИ допущена ошибка в написании имени и отчества матери (указано «ФИО1» вместо «ФИО2»).

Определениями суда к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, нотариус <адрес> ФИО8, нотариусы <адрес> и <адрес> ФИО12, ФИО10, ФИО13, ФИО11 и ФИО14, на чьи права и(или) обязанности по отношению к одной из сторон может повлиять решение суда по настоящему делу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на участие в судебном заседании уполномочил представителя.

Представитель истца ФИО3 адвокат ФИО18. иск поддержала в полном объёме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении; подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица нотариусы ФИО8, ФИО12, ФИО10, ФИО13, ФИО11 и ФИО14 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Как предусмотрено ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п.1-2 ст.1142 ГК РФ), наследниками второй очереди – при отсутствии наследников первой очереди – полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п.п.1-2 ст.1143 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Способы принятия наследства регламентированы ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

В то же время, в силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как предусмотрено п.1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как установлено в судебном заседании из договора передачи дома собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Ручьи» передало в собственность ФИО1 бесплатно жилой дом в деревне <адрес>ю 78,8 кв.м, в том числе, жилой – 37,5 кв.м. В данном договоре указаны лишь фамилия и инициалы гражданина, в собственность которого передан жилой дом («ФИО1»). Данный договор зарегистрирован в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ. На экземпляре договора, представленном истцом, имеется отметка БТИ о регистрации права собственности на данный жилой дом за ФИО1; на экземпляре договора, хранящемся в архиве БТИ, имеется запись о регистрации договора без указания лица, за которым зарегистрировано право собственности на основании данного договора.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета издано распоряжение № о передаче в собственность участков земли у личных домов и находящихся в черте населённых пунктов владельцам, перечисленным в данном распоряжении, в том числе, ФИО2 в <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> жилому дому ФИО1 присвоен №.

Указанный выше договор заключён в письменной форме путём составления одного документа, зарегистрирован в установленном порядке, о чём свидетельствуют соответствующие отметки на данном договоре, в связи с чем является надлежащим доказательством возникновения права собственности на жилой дом у ФИО1. Совокупность приведённых выше документов свидетельствует о том, что право собственности на жилой дом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ возникло у ФИО2, а указание в отметке на экземпляре договора, хранившегося у собственника, о регистрации права за ФИО1 является ошибочным.

Как подтверждается копиями соответствующих записей актов гражданского состояния, ФИО3 и ФИО7 являются детьми ФИО1, то есть друг другу приходятся братьями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью ФИО1 открылось наследство.

Согласно записи акта о смерти ФИО1, последнее место жительства умершей находилось в <адрес>.

Как видно из информации, представленной нотариусом <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО1 отсутствует, то есть путём подачи нотариусу заявлений о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве наследства наследство никто не принял.

Чтобы ФИО1 было совершено завещание, не установлено, то есть переход прав на принадлежавшее ей имущество может производиться в порядке наследования по закону.

ФИО3 и ФИО7 как дети ФИО1 являются наследниками данного наследодателя первой очереди.

Как видно из копии паспорта ФИО3, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в <адрес>ёвского сельского поселения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Иных лиц, зарегистрированных в указанном доме, а также иных наследников ФИО1 первой очереди, в том числе, по праву представления, не установлено.

В судебном заседании из объяснений представителя истца установлено, что после смерти ФИО1 ФИО3 и ФИО7 остались проживать в <адрес>ёвского сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, пользоваться земельным участком.

Оснований не доверять данным объяснениям не имеется, поскольку они согласуются со сведениями о регистрации ФИО3 по месту жительства, а также указанными в упомянутом выше договоре сведениями о составе семьи ФИО1 3 человека (она сама и двое сыновей), не опровергаются другими доказательствами.

Таким образом, указанные обстоятельства суд находит установленными и расценивает их как вступление ФИО3 и ФИО7 во владение и в управление наследственным имуществом ФИО1.

Оснований считать, что установленные действия ФИО3 и ФИО7 не были направлены на приобретение наследства, открывшегося со смертью ФИО1, не имеется, а потому на основании п.2 ст.1153 ГК РФ суд признаёт ФИО3 и ФИО7 своевременно принявшими наследство после ФИО1.

Иных лиц, принявших наследство после ФИО1, не установлено.

Таким образом, при наследовании по закону к ФИО3 и ФИО7 в равных долях перешло право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается записью акта о смерти.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью ФИО7 также открылось наследство.

Как установлено выше, ФИО7 на день его смерти принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Согласно записи акта о смерти ФИО7, последнее место жительства умершего находилось в <адрес>.

Как видно из информации, представленной нотариусами <адрес> и <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО7 отсутствует, то есть путём подачи нотариусу заявлений о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве наследства наследство никто не принял.

В судебном заседании из объяснений представителя истца в совокупности со сведениями о регистрации ФИО3 по месту жительства в спорном жилом доме установлено, что ФИО3 остался проживать в <адрес>ёвского сельского поселения Крестецкого муниципального района <адрес> и после смерти ФИО7, продолжил пользоваться приусадебным земельным участком.

Оснований не доверять данным объяснениям не имеется по мотивам, приведённым выше.

Таким образом, указанные обстоятельства суд находит установленными и расценивает их как вступление ФИО3 во владение и в управление наследственным имуществом ФИО7.

Оснований считать, что установленные действия ФИО3 не были направлены на приобретение наследства, открывшегося со смертью ФИО7, не имеется, а потому на основании п.2 ст.1153 ГК РФ суд признаёт ФИО3 своевременно принявшим наследство после ФИО7.

Иных лиц, принявших наследство после ФИО7, не установлено.

Таким образом, при наследовании по закону к ФИО3 перешло право на 1/2 долю в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, ранее унаследованные ФИО7 после ФИО1, то есть ФИО3 стал единственным собственником жилого дома и земельного участка.

При таких обстоятельствах, иск ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, построенный в 1986 году, площадью 66,3 кв.м и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО19

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО20