Дело №2-296/2026

УИД 24RS0028-01-2025-003018-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Абрамчик М.Т.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО «СТК» на основании агентских договоров заключенных с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» является агентом, осуществляющим от имени принципалов в том числе действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> Ответчицей не производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, а также начислены пени. Истец просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате отопления за период с 01.12.2022 г. по 30.09.2024 г. в размере 33 498 руб. 91 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 21 814 руб. 34 коп., по оплате холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 8 808 руб. 78 коп., по оплате водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 704 руб. 53 коп., пени за просрочку платежей в размере 31 367 руб. 98 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 065 руб. 84 коп.

Представитель истца ООО «СТК» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности, просила применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру взыскиваемой неустойки.

Представители третьих лиц АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора ДД.ММ.ГГГГ г. и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённого с АО «Енисейская ТГК 13», а также агентского договора ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО «КрасКом», является агентом, осуществляющим от имени принципалов в том числе действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги ООО УК «СуперСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ регистрационном учете в жилом помещении по указанному по адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО4

Согласно представленному истцом расчету за указанное жилое помещение образовалась задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 33 498 руб. 91 коп., по оплате горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 21 814 руб. 34 коп., по оплате холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 8 808 руб. 78 коп., по оплате водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 6 704 руб. 53 коп., также начислены пени за просрочку платежей в общем размере 31 367 руб. 98 коп.

Возражая против удовлетворения иска, ответчица заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом п. 2 приведенной статьи установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом приведенных норм права и установленной ст. 155 ЖК РФ обязанности ежемесячного внесения платы за коммунальные услуги, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги начинает течь со дня невнесения очередного ежемесячного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «КрасКом» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО2 задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. и пени.

ДД.ММ.ГГГГ г. г. мировым судьей судебного участка № 51 в Кировском районе г. Красноярска выдан судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ г. вышеуказанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ г. АО «Енисейская ТГК 13» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО2 задолженности по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате горячего водоснабжения за период с 01ДД.ММ.ГГГГ г. и пени.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска выдан судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ г. вышеуказанный судебный приказ отменен.

Исковое заявление по настоящему делу подано ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с учетом трехлетнего срока исковой давности, исчисляемого самостоятельно по каждому ежемесячному платежу, подлежавшему совершению в срок по 10-е число каждого месяца, и периода осуществления кредитором судебной защиты в порядке приказного производства, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по платежам, подлежащим совершению ДД.ММ.ГГГГ, отоплениеДД.ММ.ГГГГ г. (ХВС, водоотведение). Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за заявленные периоды истцом не пропущен.

Оценивая указанные выше обстоятельства, учитывая, что ответчица ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании со ФИО2 в пользу ООО «СТК» задолженности по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 33 498 руб. 91 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 21 814 руб. 34 коп., по оплате холодного водоснабжения за период с 01ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 8 808 руб. 78 коп., по оплате водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 6 704 руб. 53 коп.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая указанные положения, сумму задолженности, характер допущенного ответчицей нарушения, период просрочки исполнения обязательства, а также принимая во внимание сведения о материальном положении ответчицы, которая проживала с супругом инвалидом 1 группы, понесла значительные расходы на погребение супруга и свекрови, что подтверждается представленными в дело документами, суд считает необходимым снизить общий размер подлежащей взысканию с ответчицы пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги до 10 000 руб., полагая, что такой размер неустойки соответствует последствиям нарушения обязательства, отвечает целям установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

С учетом п. 1 ч. 3 ст. 333.40 НК РФ суд приходит к выводу о возврате истцу излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 65 руб. 84 коп., согласно имеющегося в материалах дела платежного поручения ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 33 498 руб. 91 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 814 руб. 34 коп., по оплате холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 8 808 руб. 78 коп., по оплате водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 6 704 руб. 53 коп., пени в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Возвратить ООО «Сибирская теплосбытовая компания», уплаченную ДД.ММ.ГГГГ., согласно платежного поручения № <данные изъяты> пошлину в размере 65 руб. 84 коп. на расчетный счет <данные изъяты> УФК по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.Т. Абрамчик

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.