№

УИД 27RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Айдарове Ф.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей также интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО7 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей также как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, ФИО7 об определении порядка оплаты жилого помещения в обоснование указав, что истец и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На жилое помещение открыт общий лицевой счет № в ООО «УО МКД» (управляющая организация) и № в МУП г. Хабаровска «Водоканал».

Ответчики ФИО3, ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО1 являются членами одной семьи, к семье истца отношения не имеют и в родственных связях с ними не состоят, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят.

ФИО2 является собственником 4/10 долей, ее сын ФИО4 является собственником ? доли, совместно с ФИО11 также проживают ее сыновья ФИО5, ФИО6.

ФИО7 является собственником 1/20 доли, ФИО3 собственник 1/20 доли, совместно с ними проживает несовершеннолетняя дочь ФИО7 ФИО1

Просит суд определить следующий порядок участия в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – 7/10 долей от начислений за жилищно-коммунальные услуги, начиная с 01.03.2022;

ФИО3, ФИО7 – 1/10 доля от начислений за жилищно-коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Определить, что решение суда является основанием для выдачи управляющей организацией ООО «УО МКД», ПАО «ДЭК» МУП г. Хабаровска «Водоканал», региональным оператором по вывозу твердых бытовых отходов отдельных платежных документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно определенному порядку участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание стороны, представители третьих лиц, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Согласно ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», статьей 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо по месту жительства.

Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик имел возможность реализовать предусмотренные статьями 35, 48, 56 ГПК РФ процессуальные права и обязанности, в том числе письменные объяснения по иску с указанием позиции по настоящему делу, но ими не воспользовался, избрав не противоречащий закону способ поведения - неявку в судебное заседание.

Поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, постольку не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства). В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся часть квартиры, квартира, комната, жилой дом и часть жилого дома

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно данным ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, являются:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/20 доли;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/20 доли;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере ? доли;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 4/10 долей.

Согласно поквартирной карточке и адресному досье МВД России в квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.02.2007;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.02.2007;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.02.2007;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 09.08.2007;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.07.2011;

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 30.08.2011;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13.12.2018.

Учитывая, что обязанность оплаты жилого помещения возложена на участников долевой собственности суд определяет порядок оплаты квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, исходя из размера долей каждого из собственников жилого помещения независимо от количества зарегистрированных лиц.

Поскольку указанный порядок может быть применен только после вступления решения суда в законную силу требование истца о применении долевых начислений начиная с 01.03.2022 удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей также интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО7 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, между собственниками жилого помещения в следующем размере от начислений:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/20 доли;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/20 доли;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере ? доли;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 4/10 долей.

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями, осуществляющими функции управления многоквартирным домом и поставки коммунальных услуг, отдельных платежных документов ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7 у в размере, определенном настоящим решением.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года

Судья А.В. Руденко