№ 2-658/2022
УИД 61RS0053-01-2022-000875-26
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года г. Семикаракорск
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Большемечетновского сельского поселения о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования к Администрации Большемечетновского сельского поселения, указав в обоснование следующее.
Истец с 15.04.1986 года состояла в браке с Е., который умер 24.10.2021 года. После его смерти открылось наследство в виде целого жилого дома, общей площадью 66,2 кв.м., находящегося по <адрес>, кадастровый №, 1/2 доли земельного участка, находящегося под жилым домом, площадью 1700 кв.м., кадастровый №. 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Семикаракорского государственной нотариальной конторы ФИО2 после смерти 21.01.1985 года отца Е., наследниками указанного жилого дома стали супруга: Е. и сын: Е., каждый по 1/2 доли в праве. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в МУП «БТИ», на свидетельстве о праве на наследство по закону имеется отметка БТИ.
На основании Постановления главы Большемечетновской сельской администрации от 11.02.1993 года № Е. и Е. в собственность был предоставлен земельный участок, на котором и расположен указанный жилой дом, общей площадью 1700 кв.м, по 1/2 доли каждому. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Постановления Главы Большемечетновской сельской администрации от 11.02.1993 г. №.
08.07.2003 года Е., мать истца, умерла. После неё осталось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, хозяйственных построек, земельного участка, находящихся по <адрес>. За оформлением своих наследственных прав к нотариусу Семикаракорского района ФИО3 обратился сын умершей, Е. Нотариусом Семикаракорского нотариального округа ФИО3 было заведено наследственное дело №, и Е. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Е. зарегистрировал свои права на жилой дом с хозяйственными сооружениями и на 1/2 долю земельного участка. Таким образом, Е. на момент смерти принадлежал жилой дом, 1/2 на основании свидетельства на праве на наследство по закону от 26.11.1985 года, и 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.01.2004 года.
После смерти Е. за оформлением наследственных прав к нотариусу Семикаракорского нотариального округа ФИО4 обратилась супруга умершего, ФИО1 Нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело №. При оформлении наследства, выяснилось, что Е. не зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю земельного участка, ранее полученного им по Постановлению Главы Большемечетновской сельской администрации.
Без обращения в суд истец не смогла оформить свои наследственные права на 1/2 долю земельного участка, т.к. ответчик предоставил нотариусу выписки из Постановления от 11.02.1993 года №, в которых было указано, что Е. для ведения ЛПХ предоставить земельный участок площадью 1000 кв.м., а Е. земельный участок, площадью 700 кв.м., находящийся по <адрес> Вышеуказанные постановления не соответствуют действующему законодательству, поскольку земельный участок, находящийся под жилым домом на 1/2 долю реально разделен не был. Жилым домом по <адрес> владели два собственника - Е. и Е. по 1/2 доли в праве каждый, следовательно и земельный участок, должен быть им передан один - общей площадью 1700 кв.м, по 1/2 доле в праве каждому (ст. 244 ч. 4 ГК РФ).
В настоящее время собственником целого жилого дома, находящегося по <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Семикаракорского нотариального округа ФИО4 22.07.2022 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН от 25.07.2022 года.
Истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрация Большемечетновского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, сведения о надлежащем уведомлении имеются, обратился с ходатайством к суду о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направили, отзыва по заявленным требованиям не представили.
Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Как установлено ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.
Согласно свидетельству о заключении брака с Е. и ФИО5 заключили брак 15.04.1986 года.
Е. умер 24.10.2021 года.
После его смерти нотариус Семикаракорского нотариального округа ФИО4 завела наследственное дело от 12.02.2022 г №.
Наследником, обратившимся к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, стала супруга, ФИО1
Наследство состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>
Истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м., кадастровый №, и 1/2 доли земельного участка, площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенных по <адрес>
Как следует из наследственного дела, 1/2 доля указанного жилого дома принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.1985 года, выданного нотариусом Семикаракорского государственной нотариальной конторы ФИО2 после смерти Е., умершего 21.01.1985 года. Наследниками указанного жилого дома стали супруга Е. и сын умершего Е., каждый по 1/2 доли в праве. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в МУП «БТИ» 28.03.1998 года
Е., мать Е., умерла 08.07.2003 года. Нотариус Семикаракорского района ФИО3 выдал Е. свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными сооружениями и на 1/2 долю земельного участка. Таким образом, Е. на момент смерти принадлежал жилой дом, 1/2 на основании свидетельства на праве на наследство по закону от 26.11.1985 года, и 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.01.2004 года, а также 1/2 доли земельного участка, полученного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.01.2004 года.
При оформлении наследства, выяснилось, что Е. не зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю земельного участка, ранее полученного им по Постановлению Главы Большемечетновской сельской администрации от 11.02.1993 г. №.
Администрация Большемечетновского сельского поселения предоставила нотариусу выписки из Постановления от 11.02.1993 года №, в которых было указано, что Е. для ведения ЛПХ предоставлень земельный участок площадью 1000 кв.м., а Е. земельный участок, площадью 700 кв.м., находящиеся по <адрес>
Указанные выписки из постановления не соответствуют зарегистрированным правам, т.к. поскольку земельный участок, находящийся под жилым домом на 1/2 долю реально разделен не был, данные выписки противоречат имеющейся в наследственном деле умершей Е. выписке из постановления Главы Большемечетновской сельской администрации от 11.02.1993 года о предоставлении Е. и Е. по 1/2 доли земельного участка общей площадью 1700 кв.м., право собственности на 1/2 долю земельного участка ранее было зарегистрировано в ЕГРН за Е.
Давая оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Коновская Н.Н.
В окончательной форме решение изготовлено 28.11.2022 года.