Дело №

УИД: 26RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Луценко Е.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению представителя Администрации Изобильненского муниципального округа <адрес> ФИО3 о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Изобильненского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Изобильненского городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- Сооружение - канализационная сеть, с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 321,0 метра (Пэт D=150) с входящей в её состав канализационной насосной станцией (насос Q16M3 HI6М) площадью - 41,9 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, Изобильненский муниципальный округ, <адрес>.

В обоснование заявления представитель заявителя указал, что На основании заявления администрации Изобильненского муниципального округа <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Изобильненского муниципального округа <адрес> было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта следующее недвижимое имущество:

Сооружение - Канализационная сеть (10.3. сооружения канализации) протяженностью - 321,0 м., с кадастровым номером <адрес>, адрес (местоположение) <адрес>, Изобильненский муниципальный округ, <адрес>.

Однако органом государственной регистрации прав при принятии на учет бесхозяйного объекта, в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в разделе особых отметок, не указана необходимая существенная запись, а именно, что «В состав объекта канализационная сеть протяженностью - 321,0 м (Пэт D=150) входит канализационная насосная станция (насос Q16M3 HI 6м) площадью - 41,9 м2».

Необходимая существенная запись выполняет функцию индивидуализации сложного объекта недвижимости при осуществлении

технического обслуживания канализационной сети, так как канализационная насосная станция (КНС) это комплекс специального оборудования и сооружений, предназначенный для сбора и перекачивания сточных вод в канализацию или локальные очистные сооружения.

Внести изменения или дополнения в ЕГРН, а соответственно и в выписку из ЕГРН, не представляется возможным иначе как путем обращения в суд..

Представитель заявителя Администрации Изобильненского муниципального округа <адрес>, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия. Заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица Министертсва имущественных отношений <адрес>, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, уважительные причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Право, установленное п. 3 ст. 225 ГК РФ, реализовано заявителем обращением в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, которое рассмотрено в особом порядке.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.08.2025г. выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Изобильненского городского округа <адрес> филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта было принято следующее недвижимое имущество:

-сооружение - канализационная сеть, с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 321,0 метра (Пэт D=150) с входящей в её состав канализационной насосной станцией (насос Q16M3 HI6М) площадью - 41,9 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, Изобильненский муниципальный округ, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Указанное недвижимое имущество в реестрах федерального имущества, государственного имущества <адрес>, муниципального имущества Изобильненского городского округа <адрес> не значится, согласно сведениям, представленным ТУ Росимущества в <адрес>, министерством имущественных отношений <адрес>, отделом имущественных и земельных отношений АИГО СК.

По данным архива ГБУ СК «<адрес>имущество» сведения о зарегистрированных правах на данные объекты также отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В течение года со дня постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев, никто не заявлял о своих правах в отношении данного объекта.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, представленные заявителем документы подтверждают, что указанные выше объекты недвижимого имущества не имеют собственника, и не состоят на учтете в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Кроме того, данные объекты приняты на учет как бесхозяйные, и со дня постановки их на учет прошло более трех месяцев. С момента постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйных никто не заявил своих прав в отношении них.

Спор о праве на указанные объекты недвижимого имущества отсутствует.

В силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав собственности на бесхозяйное недвижимое имущество осуществляются на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Судом учитывается то, что данные объекты недвижимости расположены в границах Изобильненского городского округа <адрес>, а также то, что собственник объектов неизвестен и срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом государственной регистрации истек, на основании чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных правовых норм, требования заявителя администрации Изобильненского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявление представителя Администрации Изобильненского муниципального округа <адрес> ФИО3 о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Изобильненским муниципальным округом <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение - канализационная сеть, с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 321,0 метра (Пэт D=150) с входящей в её состав канализационной насосной станцией (насос Q16M3 HI6М) площадью - 41,9 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, Изобильненский муниципальный округ, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Изобильненского муниципального округа.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Луценко

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.