УИД03MS0012-01-2023-000206-23

дело №11-197/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2023г. г.Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Талиповой Ю.Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков ФИО1, ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка №10 по Октябрьскому району г.Уфы от 24 апреля 2023 года,

установил:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился к мировому судье с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 17 июля 2019 года по 31 октября 2022 года соразмерно доле: в отношении ФИО1 – в размере 5 568, 46 рублей (доля 1/3), пени в размере 1 353, 36 рубля, расходов по оплате услуг представителя в размере 600 рублей, государственной пошлины в размере 276, 87 рублей; в отношении ФИО2 – в размере 5 568, 46 рублей (доля 1/3), пени в размере 1 353, 36 рубля, расходов по оплате услуг представителя в размере 600 рублей, государственной пошлины в размере 276, 87 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения в доме по адресу: РБ, <адрес>, - по 1/3 каждый. За период с 17 июля 2019 года по 31 октября 2022 г. образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт, которая рассчитана истцом с учетом ходатайства ответчиков о пропуске срока исковой давности; на задолженность начислены пени, также предъявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

Мировым судьей постановлено решение:

уточненные исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить частично;

взыскать с ФИО1, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (доля 1/3), в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с июля 2019 года по октябрь 2022 года в размере 5 568, 46 рублей, пени с учетом ст.333 ГК РФ в размере 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 600 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 242, 74 рубля;

взыскать с ФИО2, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (доля 1/3), в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с июля 2019 года по октябрь 2022 года в размере 5 568, 46 рублей, пени с учетом ст.333 ГК РФ в размере 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 600 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 242, 74 рубля.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение мирового судьи, указав, что надлежащим ответчиком является ФИО3, с которым заключено соглашение об оплате платежей по адресу: РБ, <адрес>, он проживает по данному адресу и пользуется услугами, в судебном заседании заявил о согласии на оплату взносов за капитальный ремонт; кроме того, исковые требования являются завышенными.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ», ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, его законный представитель ФИО5 на заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

На основании положений ст. 167, 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд считает, что решение мирового судьи судебного участка №10 по <адрес> Республики Башкортостан от 24 апреля 2023 года подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, закреплено в разделе IХ ЖК РФ, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (ч.3 ст.170 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно ч.1 ст.168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения в доме по адресу: РБ, <адрес>, - по 1/3 каждый с 27 апреля 2014 года и с 22 августа 2002 года соответственно.

Для оплаты взносов на капитальный ремонт истцом на имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт по адресу: РБ, <адрес>, составляет 5,20 рублей за 1 кв.м., а также 6,90 рублей, 7,18 рублей, 7,46 рублей, установлен постановлениями Правительства РБ от 9 февраля 2015 года №23 и от 24 декабря 2019 года №763 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан».

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по взносам на капитальному ремонту образовалась с октября 2014 года, исковые требования заявлены по задолженности за период с 17 июля 2019 года по 31 октября 2022 года, с учетом исключения периода за пределами срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200).

Принимая во внимание, что истцом не приведены уважительные причины пропуска срока обращения в суд, из материалов дела таковые не усматриваются, суд приходит к убеждению о необходимости применить срок исковой давности к требованиям о взыскании страхового возмещения.

В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №8 по Калининскому району г.Уфы от 21 июля 2022 года с ФИО1 взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт соразмерно 1/3 доли собственности за период с 1 октября 2014 года по 31 мая 2022 года в размере 8 290, 27 рублей, пени в размере 1 362, 97 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №8 по Калининскому району г.Уфы от 27 июля 2022 года с ФИО2 взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт соразмерно 1/3 доли собственности за период с 1 октября 2014 года по 31 мая 2022 года в размере 8 290, 27 рублей, пени в размере 1 362, 97 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определениями мирового судьи судебного участка №8 по Калининскому району г.Уфы от 7 апреля 2022 года судебные приказы отменены в связи с поступлением от должников возражений.

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исковое заявление подано 16 января 2023 года, соответственно НОФ «Региональный оператор РБ» обоснованно требует взыскать задолженность за период с 17 июля 2019 года по 31 октября 2022 года.

Расчет взносов за капитальный ремонт произведен истцом с учетом минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлениями Правительства РБ от 9 февраля 2015 года №23 и от 24 декабря 2019 года №763 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан». Расчет является математически верным.

Проживание, пользование жилым помещением является правом собственника, а не его обязанностью, однако, данное обстоятельство не освобождает собственника от бремени содержания имущества и от оплаты взносов и обязательных платежей за жилое помещение, в том числе, взносов за капитальный ремонт.

НОФ «Региональный оператор РБ» не является стороной соглашения от 30 ноября 2016 года на оплату за жилое помещение, заключенное с ФИО3, согласие на перевод долга ответчиков на ФИО3 не давал, соответственно, данное соглашение не влечет обязательства для истца.

Обязанность оплаты взносов за капитальный ремонт прямо предусмотрена п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ как ответственность собственников помещений.

в соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Разрешая вопрос об уменьшении неустойки (статья 333), необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Учитывая изложенное, обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции соглашается с мнением мирового судьи о снижении размера неустойки до 500, 00 рублей в отношении каждого ответчика.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Мировой судья, учитывая требования разумности, применительно к соответствующей категории дела, с учетом объема и сложности выполненной работы, количества судебных заседаний, принимая во внимание материальное положение ответчика, его состояние здоровья, а также исходя из соотносимости с объемом защищаемых прав, счел возможным взыскать в возмещение расходов на представителя с ответчиков в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» – 1 200 рублей, то есть по 600 рублей с каждого ответчика.

Суд апелляционной инстанции полагает, что размер присужденных выигравшей по делу, стороне расходов определен мировым судьей с учетом всех имеющих значение обстоятельств и требований разумности.

Согласно ст. 328 п.1, 2 ГПК Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

В соответствии со ст.330 ч.1, 6 ГПК Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Мировым судьей правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, правильно применены нормы материального права.

Решение суда основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств.

При таких обстоятельствах суд полагает, что доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии законных оснований к отмене или изменению состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка №10 по Октябрьскому району г.Уфы от 24 апреля 2023 года - оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Ю.В. Проскурякова