Решение по делу № 02-2679/2023~М-8710/2022 от 01.08.2023

77RS0017-02-2022-016837-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2679/23 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании требований, с учетом уточнений, указав, что на основании Договора передачи ... от 14.03.2013 выдан ДЖП и ЖФ в адрес, собственниками жилого помещения в виде отдельной 4-комнатной квартиры общей площадью 72,90 кв.м., в том числе жилая площадь 53,50 кв.м., расположенной по адресу: адрес, являются: ФИО1, паспортные данные (доля в праве собственности 25%), ФИО2, паспортные данные (доля в праве собственности 25%), ФИО1, паспортные данные (доля в праве собственности 25%), ФИО3, паспортные данные (доля в праве собственности 25%). ФИО1, ФИО2, ФИО1 постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. По указанному адресу ответчикам регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. Ответчиками своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей начисляемых ГБУ адрес, в связи с чем, на 01.2022 у них образовалось задолженность (период формирования задолженности с 07.2020 г. по 12.2021 г.) в размере сумма. ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в судебный участок №30 адрес о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма (суммарно), за период с 07.2020 г. по 12.2021 г. включительно, государственной пошлины в сумме сумма Согласно определениям мирового судьи судебного участка №30 адрес от 29.04.2022 г., 25.05.2022 г. судебные приказы по делам: 2-215/2022, №2-216/2022, 2-217/2022, 2-218/2022 отменены, так как поступили заявления от ответчиков, в которых содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма солидарно, по сумма с каждого собственника согласно доли в праве собственности. Взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в размере сумма, по сумма с каждого ответчика.

В судебное заседание представитель истца фио явилась, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, требования признал частично, суду пояснил, что сумма равная сумма, не подлежит взысканию, поскольку требование о взыскании данной суммы уже было отменено.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, каких-либо возражений, ходатайств не поступало, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что на основании Договора передачи ... от 14.03.2013 выдан ДЖП и ЖФ в адрес, запись в ЕГРН № ... от 26.04.2013, собственниками жилого помещения в виде отдельной 4-комнатной квартиры общей площадью 72,90 кв.м, расположенной по адресу: адрес, являются: ФИО1, паспортные данные (доля в праве собственности 25%), ФИО2, паспортные данные (доля в праве собственности 25%), ФИО1, паспортные данные (доля в праве собственности 25%), ФИО3, паспортные данные (доля в праве собственности 25%), что подтверждается единым жилищным документом.

ФИО1, ФИО2, ФИО1 постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

По указанному адресу ответчикам регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

Ответчиками своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей начисляемых ГБУ адрес, в связи с чем, на 01.2022 у них образовалось задолженность (период формирования задолженности с 07.2020 г. по 12.2021 г.) в размере сумма.

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в судебный участок №30 адрес о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма (суммарно), за период с 07.2020 г. по 12.2021 г. включительно, государственной пошлины в сумме сумма (суммарно).

Согласно определениям мирового судьи судебного участка №30 адрес от 29.04.2022 г., 25.05.2022 г. судебные приказы по делам: 2-215/2022, №2-216/2022, 2-217/2022, 2-218/2022 отменены, так как поступили заявления от ответчиков, в которых содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

Ответчиками не представлены обоснованные и аргументированные доводы, свидетельствующие об отсутствии задолженности перед Управляющей организацией.

Также своего контррасчета ответчиками суду не представлено.

Суд, оценив представленные доказательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, приходит к выводу о том, что ответчиками не исполнены обязанности по оплате коммунальных услуг, соответственно, требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, по сумма с каждого.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, по сумма с каждого ответчика.

Разрешая ходатайство ответчика фио о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Суд отказывает ответчику в удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности, поскольку данных факт не нашел своего подтверждения, истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа, который в последствии был отменен, в связи с чем срок исковой давности прерывался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма, по сумма с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 01 августа 2023 года.