Дело № 2-433/2023

УИД 59RS0014-01-2023-000244-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 МАЯ 2023 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,

с участием прокурора Сказочкина И.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Каруновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, который не проживает в доме более 20 лет, где он находятся ФИО1 не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании показала, что дом ей был подарен мамой в 2008 году. В 2000 году мама прописала в доме по просьбе отчима его сестру и ее сожителя, которые приехали из <адрес> и им требовалась прописка для трудоустройства в <адрес>. Позже сестра отчима с ответчиком рассталась, она выписалась из дома, а ФИО3 – нет. Ответчик никогда в доме не проживал, его вещей в домовладении нет. Она пыталась мирно урегулировать вопрос, розыскивала ФИО3 через знакомых, пыталась связаться с ним через социальные сети, но ответчик на связь с ней не вышел. Никаких обязательств по оплате коммунальных услуг ФИО3 не исполняют, какого-либо соглашения или договора между сторонами о его проживании в указанном жилом помещении не имеется. Самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика она не имеет возможности, в связи с чем, обратился с настоящим иском в суд. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Представитель ответчиков адвокат Карунова Н.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительство ответчиков не установлено, исковые требования не признала. Истцом не были приняты все меры по установлению места жительства ответчика. Доказательств, что он утратил право пользования жилым помещением, по ее мнению, не представлено.

Представитель третьего лица МО МВД России «Верещагинский» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, том числе путем, размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Свидетель ФИО6 показала, что она на <адрес> в <адрес> проживает почти 20 лет, но никогда не видела ответчика, о том, что он там прописан узнала недавно от истца. В доме жила мать истца и ее сожитель, в настоящее время проживает истец, ее супруг и мать истца.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский», ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается так же копией домовой книги.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу бывшим собственником жилого помещения ФИО7

В судебном заседании было установлено, что мировым судьей судебного участка №6 Свердловского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности имущественного характера на сумму 40120 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик в ОВМ ОП №7 Свердловского района УМВД России по г.Перми, в связи с достижением 40-летия, был выдан новый паспорт 5718 №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Свердловский районным судом г.Перми был привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ, к наказанию в виде штрафа в размере 1000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем ОСП по Свердловскому району г.Перми было вынесено постановление № о взыскании с ответчика 1000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением инспектора ОГИБД МО МВД России «Каменск-Уральский» ФИО3 был привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.12.29 КоАП РФ, к административному штрафу в размере 500 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ к наказанию в виде штрафа в размере 500 рублей. Постановление вынесено Отделом полиции №11 «Железнодорожный» по г. Екатеринбургу.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.20.20 КоАП РФ к наказанию в виде штрафа в размере 500 рублей, постановление вынесено Отделом полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес>.

В материалах дела имеется акт о не проживании, согласно которого ответчик не проживает по адресу: <адрес>, несколько лет.

На основании представленных истцом доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают более 20 лет, личных вещей ответчика в доме не имеется, место нахождения ответчика не установлено.

Ответчик не являются членами семьи собственника, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, следовательно, право пользования жилым помещением он утратил. Ответчик расходы по содержанию жилья не несет, не вносит плату за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, не несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст.678 ГК РФ).

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным помещением. Его регистрация создает препятствия в осуществлении прав истца, как собственника недвижимого имущества. Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь.

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд признает ответчика ФИО3 - утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, производиться снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Анисимова

Мотивированное решение изготовлено - 31.05.2023.