Дело № 2-1792/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2023 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЭКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК УЭКС» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что ФИО2 являлся собственником 1/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м. ООО «УК «Спутник» осуществляло управление указанным многоквартирным домом. Решением Арбитражного суда <адрес> от "."..г. по делу № №... ООО «УК «Спутник» признана несостоятельным (банкротом). "."..г. ООО «УК «Спутник» в лице конкурсного управляющего заключило договор уступки права требования№... с ООО «УК УЭКС». В результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей собственником 1/8 доли в общей долевой собственности жилого помещения за период с "."..г. по "."..г. образовалась задолженность в размере 4 358 рублей 16 копеек. ФИО2 умер.

Просит суд взыскать с наследников ФИО2 в пользу ООО «УК УЭКС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с "."..г. по "."..г. в размере 4 358 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца ООО «УК УЭКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, признав его неявку неуважительной.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником 1/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

ООО «УК «Спутник» являлось управляющей организацией указанного многоквартирного дома, осуществляло функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества по указанному адресу, обеспечивало подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии), заключало договоры с подрядными и ресурсопоставляющими организациями, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от "."..г..

Согласно материалам дела, собственником 3/8 доли указанного жилого помещения являлся ФИО2,"."..г. года рождения, который "."..г. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданного отделом ЗАГС №... администрации городского округа – <адрес> от "."..г..

Нотариусом г. Волжского ФИО3 заведено наследственное дело №....

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем за период с "."..г. по "."..г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 358 рублей 16 копеек.

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу №... от "."..г. ООО «УК «Спутник» признана несостоятельным (банкротом). По результатам проведенных торгов победителем признана ООО «УК УЭКС».

"."..г. ООО «УК «Спутник» в лице конкурсного управляющего заключило договор уступки права требования№... с ООО «УК УЭКС», согласно которому права требования указанной задолженности уступлено истцу.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с ч. 18 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, …которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации.

Согласно требованиям ч. 19 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация …, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, … до предоставления им уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.

Таким образом, у истца возникло право требования с ответчика указанной задолженности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 (ред. от "."..г.) "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти должника, не исполнившего обязательство по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязательство не прекращается, а переходит в порядке универсального правопреемства к принявшим наследство наследникам, которые отвечают в солидарном порядке по обязательствам наследодателя в пределах стоимость принятого ими наследства.

Согласно копии наследственного дела №... наследником ФИО2, "."..г. года рождения, умершего "."..г., является его дочь: ФИО1, "."..г. года рождения.

Из копии наследственного дела следует, что ответчик приняла наследство в виде 3/8 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., кадастровой стоимостью 1 140 799 рублей 82 копеек, стоимость 3/8 долей квартиры из расчета кадастровой стоимости объекта составляет 427 799 рублей 93 копейки, прав на ? долю денежных средств, находящихся в Подразделении №... Поволжского банка ПАО Сбербанк во вкладах на имя ФИО2 со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями, а также прав требования на ? долю компенсационных начислений, находящихся в подразделении №... Поволжского банка ПАО Сбербанк во вкладах на имя ФИО4, умершей "."..г., наследником которой был внук – ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Судом установлено, что наследником имущества ФИО2 является его дочь – ответчик ФИО1, которая приняла наследство, открывшееся после смерти отца.

Как установлено судом, предусмотренную законом обязанность собственник доли в праве собственности указанного жилого помещения - ФИО2, а также его наследник – ответчик ФИО1 по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнили, уклонились от внесения платы за оказанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "."..г. по "."..г. в размере 4 358 рублей 16 копеек, что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно представленного истцом расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги (номер лицевого счета: <***>) общая задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет 4 358 рублей 16 копеек.

Расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, представленный истцом, судом проверен и признан математически верным.

Доказательств, подтверждающих уплату указанной задолженности, либо наличие иного размера задолженности, ответчиком суду не представлено.

Сумма долговых обязательств наследодателя не превышает стоимости принятого наследником наследственного имущества и поэтому на основании вышеприведенных правовых норм подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 4 358 рублей 16 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей, что подтверждается платежными поручениями №... от "."..г. на сумму 200 рублей и №... от "."..г. на сумму 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЭКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания УЭКС» (ИНН №...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "."..г. по "."..г. в размере 4 358 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 года.

Судья: