Дело (номер обезличен) копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2022 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием истца ФИО1, представителя Администрации Кстовского муниципального района ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.метров категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)
В обоснование иска ссылается на следующее.
ФИО5 принадлежал земельный участок площадью 500 кв.метров категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)
свидетельства о праве собственности ФИО5 не получала.
(дата обезличена) ФИО5 умерла. наследниками после смерти ФИО5 являются ее супруг ФИО6 который умер (дата обезличена) и сын ФИО1
Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в выдаче котрого ему было отказано.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик представитель Администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна.
Третье лицо представитель СНТ «Прибой» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом причину своей не явки не сообщили.
Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.ст.1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В силу ст. 87 Земельного кодекса РСФСР (1970 г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право бессрочного пользования земельным участком.
В последующем данная норма была воспроизведена в Земельном кодексе РФ от (дата обезличена) № 136-ФЗ – статья 35, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Следовательно, при переходе права собственности на строение, к новому приобретателю переходят права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это касается сохранения размеров, целевого назначения, ограничений в пользовании, а также вида права – пользование земельным участком.
В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с (дата обезличена)), «Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи».
В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется»
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Судом установлено, что ФИО5 принадлежал земельный участок площадью 500 кв.метров категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)
Свидетельства о праве собственности ФИО5 не получала.
(дата обезличена) ФИО5 умерла. Единственным Наследниками после смерти ФИО5 являются ее супруг ФИО6 который умер (дата обезличена) и сын ФИО1 Истец так же является единственным наследником и после смерти отца ФИО6, что подтвержается материалами наследственных дел после смерти ФИО5 и ФИО6 открытых нотариусом (адрес обезличен) нотариальной палаты ФИО7
Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в выдаче котрого ему было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на земельный участок на имя ФИО5 в ЕГРН.
Факт принадлежности спорного земельного участка ФИО5 подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на (дата обезличена) решением участника (номер обезличен), копией Распоряжения (номер обезличен)-р (адрес обезличен), от (дата обезличена), справкой председателюя СНТ «Прибой»
Суд принимает во внимание, что какого-либо спора о праве на наследственное имущество в настоящее время не имеется.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения право собственности на земельный участок площадью 500 кв.метров категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).
Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).
Судья (подпись) М.А.Матвиенко
копия верна: судья
секретарь: