УИД 77RS0022-02-2023-006776-22

Дело №2-5256/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5256/2023 по иску ООО «ВИНТИ» к ФИО2 х, ФИО1 х о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ВИНТИ» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, являясь собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ххх, систематически не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Меры, принимаемые по урегулированию задолженности результатов не дали. Истец просил взыскать задолженность за период с 01.01.2021 года по 01.12.2022 года с ФИО2 в размере 23 778,72 руб., пени в размере 2 364,96 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 884,31 руб., почтовые расходы в размере 250,24 руб., всего 27 278,23 руб.; с ФИО3 в размере 23 778,72 руб., пени в размере 2 364,96 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 884,31 руб., почтовые расходы в размере 250,24 руб., всего 27 278,23 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, имеющихся в письменных материалах дела сведений о надлежащем извещении сторон о дате, времени и месте судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исход исходя из нормативов потребления в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу: х, принадлежит на праве долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 по 1/3 доли в праве собственности у каждого.

Согласно представленной истцом справке о начислениях и оплате по лицевому счету № хххх, (абонент ФИО2) общая сумма задолженности на 01.01.2023 года составляет 71 336,16 рублей, пени – 7 094,87 руб.

Истцом представлен соответствующий расчет задолженности по оплате каждого ответчика, с учетом того, что у квартиры имеется 3 собственника.

05.08.2022 года мировым судьей судебного участка № х Лыткаринского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № 2-1217/2022 о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «ВИНТИ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 856,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 357 рублей.

Определением мирового судьи от 07.02.2023 года указанный судебный приказ, отменен по заявлению ответчика.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше положениями закона, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, учитывая представленный истцом и не опровергнутый ответчиками расчет задолженности за период с 01.01.2021 года по 01.12.2022 года, суд полагает, что заявленные требования о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассмотрев требования истца о взыскании, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, доказательств иного суду не представлено, в связи с чем сумма пени за указанный период по расчетам истца составила 2 364,96 руб. с каждого ответчика.

Рассматривая требование истца о взыскании судебных расходов, суд руководствуется следующим.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО «ВИНТИ» оплаченная истцом государственная пошлина в размере 884,31 руб. и понесенные истцом почтовые расходы в размере 250,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВИНТИ» к ФИО2 х, ФИО1 х о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 х в пользу ООО «ВИНТИ» (ИНН <***>), задолженность по договору по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23 778,72 руб., руб., пени в размере 2 364,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 884,31 руб., почтовые расходы в размере 250,24 руб.

Взыскать с ФИО1 х) в пользу ООО «ВИНТИ» (ИНН <***>), задолженность по договору по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23 778,72 руб., пени в размере 2 364,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 884,31 руб., почтовые расходы в размере 250,24 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова