Решение по делу № 2-169/2023 от 04.05.2023 - о признании права собственности на недвижимое имущество.

Дело № 2-169/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» мая 2023 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Вострикова Е.Ф.,

при секретаре О.Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что она состояла в браке с П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруг в 1980 году работал в Мамонтовской строительной организации (МСО). Руководитель МСО Ф.Д.В. ему как работнику организации выделил жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (ранее имела адрес <адрес> - была перенумерация). При передаче квартиры, каких - либо документов, подтверждающих факт передачи, составлено не было. С 1980 года в квартире были зарегистрированы: истец, ее супруг П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети - П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 1982 году ФИО2 была трудоустроена в организацию Мамонтовская ПМК-1093 мотористкой (данная организация образована после реорганизации МСО), руководителем которой был Ф.Д.В. В 1984 году супруг ФИО2 уехал на заработки, был снят с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. В настоящее время ей известно, что П.М.И. умер. Где именно и когда он умер ей не известно, каких-либо документов, удостоверяющих его смерть у нее нет. В настоящее время организация МСО, Мамонтовская ПМК-1093 не существует, руководитель Ф.Д.В. умер. В указанной квартире истец зарегистрирована и проживает одна, дети умерли.

Таким образом, в период времени с 1980 года и по настоящее время ФИО2 зарегистрирована и проживает в указной квартире. Фактически в течение 43 лет владела недвижимым имуществом как собственник добросовестно и открыто, непрерывно. Из ее владения указанное имущество никогда не выбывало. Каких - либо лиц, претендующих на спорное имущество, не было, и в настоящее время нет. ФИО2 несла бремя содержания имуществом, вела хозяйство, оплачивала расходы по электроэнергии и водоснабжению, уплачивала налоги за указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было оформлено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, кадастровый №.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, на недвижимое имущество - жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 1982 года проживала в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно владеет и пользуется данным жилым домом открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

Согласно паспорту: серия № №, выданному ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, в жилой квартире по адресу: <адрес>- была перенумерация) в период времени с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы следующие граждане:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время зарегистрирована;

- П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ;

- П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер;

- П.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер;

- Ж.Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыл в 1986 году, выбыл ДД.ММ.ГГГГ.

В трудовой книжке АТ - III № имеется запись о том, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была принята рабочей БРУ в Мамонтовскую ПМК-1093.

В соответствии со свидетельством о смерти I-TO № от ДД.ММ.ГГГГ, П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти III-TO № от ДД.ММ.ГГГГ, П.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет задолженности по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц за земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой выданной ООО «Сбытсервис» ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, задолженности за питьевую воду на ДД.ММ.ГГГГ нет. Оплату производит вовремя.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «<адрес>энерго», ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по электроэнергии на ДД.ММ.ГГГГ не имеет, оплату производит своевременно.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на жилую квартиру, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 22:27:011601:2025, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Е.Ф. Востриков