Дело № 2-266/2023

УИД: 23RS0058-01-2022-005920-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 14 марта 2023 г. Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Д.М. Быковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит о снятии запрета на регистрационные действия на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 06 июля 2020г. между нею и Н.Е, заключен договор купли-продажи, согласно которому ею был приобретен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Она является собственником указанного земельного участка с 09.07.2020 по настоящее время, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.08.2022. При получении Выписки из ЕГРН от 27.08.2022 ей стало известно, что на земельный участок наложен арест сроком действия с 17.12.2021 по 07.01.2022 в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении ФИО2, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.159 ч.4, ст.303 ч.1, ст.159 ч.4 УК РФ. Однако по состоянию на 27.08.2022 согласно Выписки из ЕГРН, указанный земельный участок также находится под арестом. Арест на указанный земельный участок был наложен судьей Хостинского районного суда г.Сочи 07.12.2021. Приговором Хостинского районного суда г.Сочи от 18.08.2022 ФИО2 осужден. Она, ФИО1, стороной по данному уголовному делу не являлась. На дату наложения ареста собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> являлась она. Приобретала указанный земельный участок она не у ФИО2. Продавцом участка являлась Н.Е., что подтверждается договором купли-продажи от 06.07.2020г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который на иске настаивает.

Представитель Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края просит в иске отказать, указывая, что судебной защите подлежат лишь нарушенные права, при этом истцом не представлено доказательств наличия нарушения прав.

ФИО2 в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки уклонился.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.п.67,68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу изложенного, суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Россреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита предусмотрена лишь в отношении нарушенного или оспоренного права.

Как установлено судом ФИО1 является собственником земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного <адрес>

ФИО1, обратившись в суд с иском об освобождении имущества от ареста- указанного земельного участка, ссылается на имеющуюся в выписке из ЕГРН записи о наложении ареста, произведенной 17.12.2021.

Вместе с тем, как следует из Постановления Хостинского районного суда г.Сочи от 07.12.2021, на основании которого была произведена запись об аресте земельного участка, срок ареста судом установлен 1 месяц.

Соответственно, и произведена государственная регистрация обременения земельного участка так же на 1 месяц, что подтверждается записью в выписке из ЕГРН, то есть по 07.01.2022.

Таким образом, на момент обращения с иском в суд земельный участок под арестом не находится.

Доказательства, что ФИО1 обращалась в Управление Россреестра по Краснодарскому краю за совершением каких-либо регистрационных действий в отношении земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>, в материалах дела отсутствуют и в ходе судебного заседания суду не представлено.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований к удовлетворению иска

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в иске к ФИО2, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о снятии запрета на регистрационные действия на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления 21.03.2023 мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано Судья Н.А. Волкова