ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2025 года <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-008004-48 (производство № 2-5448/2025) по иску ФИО к ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратился ФИО с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. <Дата обезличена> истец по просьбе ответчика дал согласие на его регистрацию в квартире, так как ему больше негде было зарегистрироваться. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходы на содержание жилья истец несет самостоятельно. В самое ближайшее время истцу необходимо продать квартиру, но он не может этого сделать, так как потенциальные покупатели желают получить в собственность квартиру, свободную от прав третьих лиц. В связи с тем, что права истца нарушены, Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, а признать гражданина утратившим право пользования можно исключительно в судебном порядке. Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно. В связи с тем, что права истца были нарушены, ему пришлось обращаться за юридической помощью для консультации и подготовки текста настоящего искового заявления. За оказание юридических услуг истец оплатил денежные средства в размере 6 000 рублей. Также была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей. В связи с изложенным, истец просил суд признать ответчика ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 9 000 рублей, из которых государственная пошлина 3 000 рублей и оплата юридических услуг 6 000 рублей.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, сведений о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание, что ответчик, не явившись в судебное заседание, своевременно не ознакомившись с материалами дела, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

С учетом согласия истца, суд на основании статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является истец ФИО на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>. Данное обстоятельство подтверждается сведениями из ЕГРН от <Дата обезличена>.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, адресной справке ГУ МВД России в сфере миграции <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ответчик ФИО с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.

Из доводов искового заявления следует, что <Дата обезличена> истец по просьбе ответчика дал согласие на его регистрацию в квартире, так как ему больше негде было зарегистрироваться. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходы на содержание жилья истец несет самостоятельно.

Обстоятельства того, что ответчик не проживает по адресу <адрес обезличен> не несет бремя содержания квартиры и в квартире отсутствуют какие-либо его вещи, подтвердил в судебном заседании свидетель Свидетель, опрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны истца, которая суду показала, что ответчик является её бывшим супругом, и в настоящее время проживает в принадлежащей ему квартире по адресу <адрес обезличен>.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, поскольку настоящие показания свидетеля согласуются с иными материалами дела, какой-либо заинтересованности у свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Кроме того данные обстоятельства подтверждаются решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>, которым признана совместно нажитым имуществом Свидетель и ФИО <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО проживает в квартире по адресу <адрес обезличен>.

Суду так же представлено объяснение ответчика ФИО, из которого следует, что он проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу <адрес обезличен>.

Заслушав свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчику в пользовании спорной квартирой никто не препятствовал, в квартире никогда не проживал и вселиться в спорную квартиру не пытался, до настоящего времени на проживание в спорном жилом помещении не претендовал. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Обстоятельства, указанные истцом в обоснование исковых требований, ответчик не опроверг, а также относимые и допустимые доказательства, соответствующие требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и подтверждающие, что он вселен в спорное жилое помещение собственником и является членом его семьи, либо проживает в спорном доме на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Ответчик не представил суду доказательств того, что проживал в спорном жилом помещении. Так же не представлены доказательства того, что истец и иные лица, имеющие право пользования спорным помещением, препятствовали ответчику проживать в спорной квартире.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <Дата обезличена> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, настоящее решение суда о признании утратившим право пользования ФИО жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании статьи 88 ГПК РФ относится и государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя (ст. 94 ГПК РФ).

Из содержания указанных норм следует, что в основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их стороне, в пользу которой принят судебный акт, за счет другой стороны, не в пользу которой принят итоговый судебный акт по делу.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от <Дата обезличена>.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг по составлению искового заявления, несение которых подтверждается чеками от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО удовлетворить.

Признать ФИО (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серия <Номер обезличен> выдан <адрес обезличен> <Дата обезличена>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда о признании ФИО (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серия <Номер обезличен> выдан <адрес обезличен> <Дата обезличена>) утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по спорному адресу: <адрес обезличен>

Взыскать с ФИО (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серия <Номер обезличен> выдан <адрес обезличен> <Дата обезличена>) в пользу ФИО (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серии <Номер обезличен> выдан <адрес обезличен> <Дата обезличена>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Т.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2025 года